不管是和哪个装修公司合作,业主都是要和装修公司签合同的,装修合同是正式的文件,双方各执一份。不要觉得签合同是小事,其实更应该认真对待,因为会影响到后面的施工,也会影响到预算报价,必须要认真对待。那么,装修签协议有哪些需要注意的?下面就一起来看看吧。 1、了解装修公司的资质 其实想知道装修签协议有哪些需要注意的也不难,首先是找对装修公司,要了解装修公司的资质,看营业执照和相关的资质证书,靠谱正规的装修公司才能合作。 2、 看营业执照 正规的装修公司都有营业执照,而且是看原件,不要看复印件,防止其中有猫腻。 3、看设计方案 装修公司一般都有专业的设计师,会给业主出设计方案,在签合同的时候,设计方案也是合同的一部分,业主一定要看看设计方案是否合理。如果设计方案不合理,可能会导致预算超支,也会影响到装修质量。 4、 核对公司名称 在签合同的时候要核对公司名称,还有公司公章上的名称,必须是和营业执照上的公司名称一致,否则合同签了也是没有意义。 5、看合同章 装修公司会在合同上盖章的,必须是装修公司总部的合同专用章,这样才有用。 6、审核预算报价 合同中还包括预算报价,业主也是要看预算报价的,看看预算是否合理。 通过上面内容的介绍,大家也知道了装修签协议有哪些需要注意的。业主不要着急在合同上签字,而是要了解合同内容,比如预算报价,设计方案,公司资质,公司公章营业执照等等。合同才能保护业主的合法利益,当然是要好好对待,否则自己容易吃亏。
装修房子就要找装修队施工,也要购买各种材料,专业性强还费时费力,因此多数人都会找家装公司来做。目前全包装修是很受欢迎的,无需操心费力体验度还高,那么装修全包业主需要做什么?在签合同的时候一定要仔细阅读和审核,警惕各种套路和陷阱,毕竟想要在合同中做手脚还是很简单的,下面就来给大家分析几个全包家装常见的坑! 1、 增加施工项目。 由于全包家装包括基础装修的施工和材料,很容易在施工项目上做手脚,即便加上几个增项,一些业主也是察觉不到的。但是这些增项都没有必要,多以装饰为主,起不到实际的作用,只能白白花钱,必须要警惕。 2、 材料信息不全。 在材料信息明细表上做手脚也很常见,比如说装修材料的品牌不明确,故意用笼统的字眼来替代,材料的材质种类、规格型号及具体用量等装信息若是模糊不清、表述不全,就很容易在施工期间以次充好、偷工减料。 3、 报价信息笼统。 装修全包业主需要做什么?在与装修公司确定合作关系之前,一定要仔细阅读家装合同,尤其是报价单这个重要的附件,若是信息笼统,施工量、收费标准、材料单价等不明确,只给了一个总价,就很容易吃亏上当。 4、项目工期不明。 施工项目的工期、开工日期和竣工日期不明确是很常见的套路,这样即便是出现延误工期的情况,也无法追究违约责任,还会耽误施工进度。因此家装合同中的工程概况里,避免要对工期的相关内容标注清楚。 由此大家对装修全包业主需要做什么也都很清楚了,为了能够避免踩坑,签约合同之前务必仔细核实,无论合同的条款内容还是各种附件都不能忽视。确保没有问题再去签约,确定了合作关系后也就不用担心会问题百出、纠纷不断了。
不管是和哪个装修公司合作,前提都是要签合同,合同才能保护业主的合法利益,是业主要拿起来的“武器”。如果在合同上吃亏了,那真的要花更多的钱,甚至会预算超支。就算是装修公司有违约的地方,业主也很难维权。那么,整装和全包合同怎么签?下面就一起来看看吧。 1、付款方式 签整装和全包合同的时候,要明确付款的方式,通常,业主不会一次性结清装修款,都是会分批付款。到了哪个装修环节,再支付一定的费用。比如水电改造这样的隐蔽工程,提前付款了,后面出现问题都难以维权,人家会扯皮,不会轻易的认账。 2、保修年限 合同中也将装修的保修年限写清楚,厨卫和阳台的防水工程,保修时间相对较长,通常是5年。其他的装修项目,保修时间在2到3年。 3、漏项/增项 业主要核对预算明细,看看有没有少报漏报的装修项目,有的装修公司了降低预算总价,估计少报装修项目,但是等到施工时,又会以增项出现,收取更高的费用。如果业主不支付,就要付更多的违约金。 4、重复收费 业主要防止装修公司重复收费,他们会拆项计算,本来是一个装修项目,他们拆成了好几个,这样预算费用就会增加,其中有重复收费的地方。 5、验收标准不明确 装修后是要验收的,验收的标准必须明确,而且各个阶段的验收标准也不同,这些内容都要明确在合同中。 6、违约责任 如果哪一方违约了,肯定要将违约要承担的责任写在合同中,这样才有震慑力,也能防止装修公司违约。具体的违约金也要写好,这样才能有备无患。 可见,签整装和全包合同并不简单,要注意的地方实在太多了,上面内容也总结了一部分。如果不在合同上吃亏,尽量找靠谱的装修公司合同,这样会更有把握。其次,不要着急在合同上签字,要认真核对合同内容。
不管和哪家装修公司合作,业主都是要签合同的,合同是正式的文件,能保护业主的合法利益,当然要谨慎对待。必须要核对合同的内容,找出合同中的误区,防止在合同上上当受骗,这样压力比较大。那么,整装家装时如何签合同?下面就一起来看看吧。 1、切勿着急签订装修合同 在整装家装的时候,业主不要着急在合同上签字,有的装修公司不靠谱,会在合同上设圈套,然后忽悠业主赶紧签字,千万不要上当。业主一定要仔细看合同的内容,包括其他合同文件,比如预算明细,材料明细,设计方案等等。 2、明确合同主体 合同中要明确主体,对方肯定是装修公司的法人,核对营业执照上的法人是谁,防止签字的和法人并不是一个人。还有就是公司的公章,要核对公章上的公司名字,看看和营业执照上的名字是不是一致,如果不是一个公司名字,那这份合同签了也没有意义。 3、清晰标注权利义务 合同中要标注权力和义务,这里包括装修公司和业主双方的权力义务,这样才有约束力。 4、合同文件齐全 装修合同不是一份文件,也有其他的文件,比如预算明细,材料明细,设计方案,施工方案等等,这些合同文件都要核对内容,然后再签字。 5、将增减项加入合同 装修也有增减项目,都是要写在合同中,防止施工时装修公司突然出现增项,增加业主的开支,只要写在了合同中,这样就能防止扯皮了。 6、约定工期 双方一定要约定好工期,包括施工时间和完工时间,具体到某一天。不管是哪一方的原因造成工期延误,都有自己负责。 可见,在整装家装中是要签合同的,签合同有很多注意事项,以上内容中也分享了一部分。合同对于业主来说是最有利于的保护“武器”,一定要了解合同内容,核对合同文件,关键是找到靠谱的装修公司合作。
装修项目有很多,即便是和装修公司合作,业主也要核对合同,知道有哪些装修项目,看看有没有少报漏报的装修项目。如果一开始就少报了,后面会有装修增项,业主要支付更多的装修款,压力更大。那么,装修增项有哪些?下面就一起来看看吧。 1、厨卫包管道 很多业主都想知道装修增项有哪些这个问题,其实增项有很多,厨卫包管道就是其中之一。卫生间的管道比较多,通常不会暴露在外面,这样会很难看,美观度会差很多。所以会用轻体砖给包好,但是这个费用通常在合同中没有,算是增项的一部分。 2、装饰性工程 装修项目有很多,有一些是装饰性的工程,比如电视背景墙,客厅餐厅吊顶等等。具体的费用要看设计方案,比如吊顶,如果设计师设计的比较复杂,那费用就更高,不仅设计费用高,也要用到更多的装修材料。其次要参考家装风格,越复杂的家装风格,装饰性工程的费用也更高,比如欧式的装修风格,电视背景墙的费用就更高。 3、水电路改造费用 水电路的改造工程也属于增项,全包套餐中是没有的,通常是按照米来计算费用。这部分费用不能省钱,因为要保证装修质量和安全。所以要购买合格的水电材料,找专业的施工团队来施工。 4、地面找平费用 在正常情况下,如果家里要铺设地砖,是不用特地找平的。但是铺设地板就不同了,在铺设地板之前要将地面找平,保证地面是平整的,很多业主会忽略这个方面,影响到装修质量。所以这部分也属于增项,业主在签合同时要注意。 通过上面内容的介绍,大家也知道了装修增项有哪些这个问题,其实装修增项还是挺多的,以上内容中分享了一部分,还有其他的增项可以去了解。业主如果自己不懂,那就更要提前学习,防止在这方面吃亏,要支付更多的装修款。
如果选择和装修公司合作,业主就一定要和公司签合同,合同属于正式文件,业主和装修公司各执一份。有了合同才能保护自己的合法利益,也能约束装修公司的行为。如果忽略了合同的重要性,真的会影响到装修效果。那么,签装修合同要注意什么?下面就来听听住宅设计师的建议! 1、写明工期 很多业主都是新手,会选择和住宅设计师合作,在签合同上会有一些帮助。首先是明确工期,合同中要写清楚开工的时间和完工的时间,如果装修公司故意拖延工期,造成的损失当然由装修公司来承担了。工期方面双方要协商好,如果是因为业主的关系延误工期,那就由业主自己承担了,要将责任也写清楚,这样就能防止双方扯皮了。 2、付款的方式 业主通常不会全部支付装修款,签合同的时候会支付部分装修款,施工中间也会支付一部分,等到验收合格以后才会支付尾款。具体的付款方式也要明确,业主要将装修款支付给公司财务,不要交给个人。而且要财务给收据,这些都是证据,当然要保管好。 3、装修文件要齐全 装修合同可不仅仅是一张纸,还包括其他的文件,比如预算明细,施工图纸,设计方案等等。这些文件都要核对好内容,防止其中有猫腻,核对后才能签字,千万不要在合同上随意签字。 4、核对对方信息 业主要找靠谱的装修公司合作,在签合同的时候,需要公司法人签字,公司的公章信息也要核对好,公章上的公司名称要和营业执照上的公司名一致,防止有误差,否则这个合同就没有意义了,后面维权也比较难。 可见,签订装修合同不是简单的事情,要注意的地方太多了,以上内容中总结了一部分,还是很有参考价值的。装修小白们是第一次装修房子,这方面经验不足,那可以和住宅设计师合作,听取设计师的经验,这样能省心很多。
很多业主都没有装修经验,在拿到房子以后会找装修公司合作,从设计到施工都是由装修公司来完成,这样业主就能省事和省心了。但也要约束好装修公司,主要是靠合同来保护自己的合法利益。否则遇到不靠谱的装修公司,业主会上当受骗。那么,签订装修协议要注意什么?下面就一起来看看吧。 1、写清楚施工面积 在签订装修协议的时候,一定要将施工面积明确到位。建筑面积和施工面积不同,不要混为一谈。装修计算费用主要是受到施工面积的影响,可能一个平方就要上千元,所以在面积上不能出错。 2、写清楚材料明细 装修合同还包括很多文件,材料明细就是其中之一,材料明细中要写清楚材料的具体信息。比如材料的品牌,规格,数量,尺寸等等。业主要核对好这些信息,防止后面装修公司会更换材料。 3、写清楚增项超过多少由装修公司承担 在合同里面一定要明确增项有多少,超过的部分要由装修公司来明确,否则就要业主自己承担了。有的装修公司一开始不说,看起来合同中的装修项目并不多,但是等到施工的时候,各种项目就出来了,今天交这个钱,明天补缴那个钱,业主很吃亏。 4、写清楚售后保修时间 装修也是有售后的,具体的售后时间要和装修公司商量,通常,装修的售后是三年,但水电和防水项目的售后要做到五年。 5、写清楚付款方式和比例 付款的方式和比例也很重要,业主不会一次性的付款,而是会分批付款。通常,签合同的时候会支付百分之三十的费用,水电工程结束后缴纳百分之三十的费用,泥瓦工程结束后付百分之三十,等到完全竣工以后要支付百分之十。 6、写清楚竣工时间以及逾期违约金 合同中肯定要明确具体的工期,施工时间和竣工时间都要明确到位。其次,还要写清楚违约金,不管哪一方的原因导致违约,都要支付一定的赔偿款。 可见,签订装修协议不是简单的事情,要注意的地方还是很多的,以上内容中已经列出出来了,装修小白们可以参考。合同是正式文件,装修公司和业主各执一份,业主为了保护自己的合法利益,也要认真谨慎的签合同。
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