很多业主都没有装修经验,在拿到房子以后会找装修公司合作,从设计到施工都是由装修公司来完成,这样业主就能省事和省心了。但也要约束好装修公司,主要是靠合同来保护自己的合法利益。否则遇到不靠谱的装修公司,业主会上当受骗。那么,签订装修协议要注意什么?下面就一起来看看吧。
1、写清楚施工面积
在签订装修协议的时候,一定要将施工面积明确到位。建筑面积和施工面积不同,不要混为一谈。装修计算费用主要是受到施工面积的影响,可能一个平方就要上千元,所以在面积上不能出错。
2、写清楚材料明细
装修合同还包括很多文件,材料明细就是其中之一,材料明细中要写清楚材料的具体信息。比如材料的品牌,规格,数量,尺寸等等。业主要核对好这些信息,防止后面装修公司会更换材料。
3、写清楚增项超过多少由装修公司承担
在合同里面一定要明确增项有多少,超过的部分要由装修公司来明确,否则就要业主自己承担了。有的装修公司一开始不说,看起来合同中的装修项目并不多,但是等到施工的时候,各种项目就出来了,今天交这个钱,明天补缴那个钱,业主很吃亏。
4、写清楚售后保修时间
装修也是有售后的,具体的售后时间要和装修公司商量,通常,装修的售后是三年,但水电和防水项目的售后要做到五年。
5、写清楚付款方式和比例
付款的方式和比例也很重要,业主不会一次性的付款,而是会分批付款。通常,签合同的时候会支付百分之三十的费用,水电工程结束后缴纳百分之三十的费用,泥瓦工程结束后付百分之三十,等到完全竣工以后要支付百分之十。
6、写清楚竣工时间以及逾期违约金
合同中肯定要明确具体的工期,施工时间和竣工时间都要明确到位。其次,还要写清楚违约金,不管哪一方的原因导致违约,都要支付一定的赔偿款。
可见,签订装修协议不是简单的事情,要注意的地方还是很多的,以上内容中已经列出出来了,装修小白们可以参考。合同是正式文件,装修公司和业主各执一份,业主为了保护自己的合法利益,也要认真谨慎的签合同。
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