很多业主为了图省事干脆买精装房,很多地产商也精心的推出了各种房型的精装房,可以领包入住。在装修上确实减轻了业主的压力,但是在房屋验收的时候,业主不需要打起十二分精神,注意收房细节和项目,保证收房质量。那么,精装房该如何验收?下面就来看看吧。
1、墙、地面、天花板
这三个地方都是验收的重点区域,先来看看墙面验收,主要是看看墙面有没有开裂和空鼓的地方,有一些小的裂缝需要仔细看才能发现。验收时最好带上小木锤,通过敲击的声音来判断是不是有空鼓,发现空鼓的地方就用粉笔圈出来,然后找开发商处理。再来看看地面,要检查地面的平整度,看看是不是一个水平线,不要超过规定的误差范围。地板也要看看有没有空鼓的地方,踩上去有没有活动等。天花板检查有没有裂缝,塌陷等各种问题。
2、水的检验
精装房验收的重点项目就是防水,主要是看看卫生间有没有漏水的情况,要是想知道天花板会不会漏水,那就要找楼上的业主配合了。其次要检查卫生间的排水管道是不是通常,可以对着下水口倒水,观察水流的速度如何,排水是不是通常,如果有堵塞的情况,也是需要开发商处理的。有的时候会有装修垃圾扔在水管里面,要是业主收房时没注意,那后面就只能自己解决了,再找开发商维权会比较难。
3、电的检验
因为是精装房,灯具都是安装好的,在验收的时候将家里的灯具全部打开,看看能不能正常使用。还要检查插座开关安装的位置是否合理,开关插座的数量够不够等。如果业主没有验收经验,也可以咨询装修设计师。
可见,精装房的验收也不是简单的事情,要注意的地方很多,尤其是上面提到的三点,都是重点验收项目。如果一点收房的经验都没有,可以找专业人士帮助,他们都经验丰富。等到收房合格后,再找装修设计师谈软装的事情,有些地方可能还要改进。
京公网安备 11010502051714号
测试我家风格
预估我家工期
预估装修报价
1v1咨询设计师