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装修设计前验房并不难,一分钟教会所有内容!

浏览次数:797次 来源:15cmCLUB 发布时间:2024-11-21 16:28:03

  验房是在装修设计新房子之前必经的一个环节,但是多数业主一提及这个环节就会觉得十分头痛。因为他们没有经验,也不懂得如何验房收房。到底,装修设计前验房前有哪些工作要做呢?在此就针对必须要做的一些工作进行分享性的介绍,只希望可以对广大业主有所帮助,让大家可以轻松学会验房收房的相关内容。

现代简约风客厅效果图

  装修设计前验房收房并不是一件很难的事情,这其中有着相应的技巧,而比较重要的就是以下这几点:

  1、墙面:可以用手敲击墙壁,如果发出的声音是比较空的,说明出现了空鼓现象,再一个就是看一下是不是有裂缝,如果有也要拒绝收房。

  2、房顶:从地面取四五个点,然后用卷尺去测量一下房高,如果数值不一致,那说明房子存在着倾斜的现象,必须要及时的向开发商提出。

  3、管道:在检查时,可以用手使劲晃动暖气管和下水管,以确定其中不是牢固,再一个就是下水管可能会存在一些建筑垃圾,必须要打开水阀看一下水流的是不是顺畅,如果存在这种问题,一定要及时要求开发商解决,否则后期使用会出现很大的麻烦。

现代简约风卧室效果图

  4、厨房烟道:纸点燃后灭火后让其冒烟,如果是在烟道口的下方,则要看一下其是不是上升到了烟道口就被吸走了。如果没有,说明存在着堵塞的现象,要及时的解决掉。

  5、管道煤气:冒烟的纸放在报警装置附近,以确定期是不是灵敏,同时还要检测一下进气电磁阀是否方便使用。如果不方便使用,也要要求开发商及时的换新。

现代简约风厨房效果图

  装修设计前验房并不是一件很难的事情,关键是必须要了解要做的一些事情,在此就针对这些要做的事情进行了分享性的介绍,只希望对于广大业主有所帮助,这样大家就可以轻松搞定验房的工作。

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最新动态
一房一厅改造两房一厅如何设计?三种方法实力推荐!

  一房一厅的房子在装修设计时,如果想要在格局上有所变化,可以尝试着将其给打造成两房一厅的。那么,一房一厅改造两房一厅如何设计?这是许多业主始终关注的问题。这不在此便针对相应的设计方法进行了分享性的介绍,只希望对于广大业主有所帮助,让大家在掌握了方法之后,可以轻松将房子进行改造,打造成理想中的样子。  一房一厅改造两房一厅如何设计?在对一房一厅的房子进行改造成两房一厅时,可运用以下几大设计技巧:  1、用矮橱柜作为分隔卧室的隔板  最好是直接用一个低柜隔开。如果你将来不喜欢它,你可以直接移动它并重新规划。低柜可同时存放。我们知道,有序地存放小型家庭房间是必不可少的。  分割方法:这个房间的大小和位置应该随着客厅的房屋类型而变化。房间不应靠近阳台,以免影响采光。如果原来的餐厅与客厅融为一体,并且占据了餐厅的部分区域,请将餐厅移至客厅。房间门的方向取决于客厅的面积和室内床的位置。如果面积小,可以做成滑动门。单独的房间最好靠近浴室,以免客人晚上去卫生间时感到尴尬。  2、大客厅的隔断  把一个小房间从客厅的入口处隔开。如果有客人,你可以是客房(有沙发床)因为入口没有窗户,所以考虑照明问题。因为房子不大,所以最好有储藏空间。如果你能考虑一下将厨房改成餐厅,可以使得它与当前的装饰风格更和谐。  3、对房间进行内部整改  南阳台可以设置为一间小卧室。阳光明媚的卧室是个不错的选择。早晨阳光普照时,感觉舒适温暖。同时,把后面的阳台变成一个简单的厨房,把厨房变成餐厅。一般来说,这是一个如此简单的设计,一个房间和一个客厅可以改变为两个房间和一个客厅。你也可以在门口建一个衣帽间,把冰箱放在餐厅里。桌子靠墙放着。  关于一房一厅改造两房一厅如何设计?这个问题就给大家分享至此,可见一房一厅的房子如果想要打造成两房一厅的,可以运用上述的这些方法,这样便可以达到理想的设计效果。

装修后多久可以入住?装修后有哪些事情要做?

  买房子装修,便可以在郑州安家。在郑州有不少的业主想要在这里安家,但是买房子容易,装修也会有一些麻烦。在经历了装修房子这件事情之后,肯定会有大部分的业主想要着急入住。到底,装修后多久可以入住?装修后有哪些事情要做?这是许多的业主想要弄清楚的问题。这不在此便针对装修设计完房子之后入住的时间进行介绍。  装修后多久可以入住?  1.普通人群  一般人的身体素质和抵抗力都比价格好。如果装修材料是常规材料,通风条件好,基本可以在三个月内入住。如果仍然有明显的气味或头晕,他们应该重新考虑延长逗留时间。最好让专业检查员检测具体的污染数据。  2.孕妇  对于孕妇来说,她们的身体脆弱而敏感。如果孕妇住在家里的新房子里,最好待得越晚越好。如果他们真的需要有良好的通风,他们可以在半年后留在家里。其次,客厅和卧室应该增加更多的绿色植物。  3.婴儿  婴儿是最脆弱的群体,如果家里有婴儿,他们必须通风6个月以上!从房子里释放出来的苯气体对婴儿来说是无法忍受的。  装修后有哪些事情要做?  1、 清洁前通风  家具和家用电器进入现场后,我相信家里又乱七八糟了,但不要担心清洁(我说的不是土地复垦清洁,这应该在家具进入现场之前完成)。此时,应该做的是打开窗户通风。  二、选择性地打开窗户  装修后打开窗户时,不要打开所有的窗户。业主可以选择打开一半,向上或向下通风。否则,业主会发现业主家的墙壁或家具表面可能会出现裂缝。两周后,业主可以逐渐打开整个窗口。此外,应注意,直接吹扫墙壁的窗户不应长时间打开。  装修后多久可以入住?装修后有哪些事情要做?这个问题就给大家分享至此。可见,装修设计完房子之后,想要入住就必须要做好一些事情。也只有做了这些准备工作之后,才可以安心入住,不再有任何的顾虑与担忧。

小走廊怎样设计合理?听听住宅设计师的建议!

  房屋装修很大难处就是在设计上,哪怕是小小的走廊,空间不大,但是位置重要。如果觉得走廊的位置比较单调,那就好好设计,一份好的设计方案能为小走廊增添不少光彩。当然,小走廊的设计难度也挺大,业主最好是听取住宅设计师的建议。那么,小走廊怎样设计合理?下面就一起来看看吧。  1、注意通透  小走廊是入户的地方,这个位置是很重要的,设计上一定要注意通透性。如果这里要使用隔断的话,建议选择镂空隔断或者是玻璃隔断,这样不仅更有艺术感,它的通透性也更好,小走廊也没有压抑感,反而会觉得高级。  2、比例要协调  小走廊的设计上要保证协调性,比如小走廊的幅宽要适合,通常在90-110cm,这样才协调。如果小走廊的幅宽比较小,会影响到它的美观度。在合理的宽度范围内,才会觉得更加舒适。  3、风格要一致  虽然小走廊空间不大,但它是入门的位置相当重要,在设计上要和家装风格保持一致,这样整体上才完整。比如家里是田园装修风格,那小走廊就要设计的清新一点。如果家里是中式的装修风格,那小走廊也是以中式风格为主,选择中式雕刻的隔断,装饰效果更好。  4、材质要温暖  小走廊的装修肯定要用到各类材料,尽量是选择温暖的材料,比如木质材料,布艺材料等等,少选玻璃和镜面的材料,这样会显得冰冷生硬。  通过上面内容的介绍,大家也知道了小走廊的设计原则,主要是比例要协调,风格保持一致,装修材料要温暖等等。好的设计方案才能获得满意的装修效果,给客人进门最好的印象。当然,家装设计的难度也很大,业主可以找专业的家装设计师合作,他们的经验更加丰富。

自己装修房子怎么省钱?钱要花在刀刃上!

  最近有很多人朋友在问这样一个问题,那就是装修怎样才能省钱。不管是自己装修,还是全包给装修公司,都是需要付款的。装修款可不是一笔小数目,所以能省的地方就省,不要浪费钱,否则很可能预算超支,这样会给自己带来更大的经济压力。那么,自己装修房子怎么省钱?下面就一起来看看吧。  1、新房验收、量房,亲自动手  很多人都想知道自己装修房子怎么省钱这个问题,其实做起来也不难,前提是自己动手,能自己做到事情就自己做,毕竟现在的人工费也是相当高的。例如交房的时候,可以自己去收房,不然请人也是要花钱,少则几百,多则几千。其实只要网上搜方法,自己完全就能搞定。  2、装修材料、颜色统一  装修肯定要用到各种材料,包括硬装材料和软装材料,买材料的时候不要一味的追求高价格,大品牌。而是要将品质和环保放在首位,考虑材料的颜色,符合装修风格。选择性价比更高的装修材料,这才是靠谱的。  3、装修避免造型复杂  在装修施工之前会先确定风格,要是想省钱的话,就不要选择太复杂的装修风格。比如欧式装修风格,它比简约装修风格的费用就更多。  4、不盲目选择大牌产品  装修材料有各种各样的品牌,业主不要一味的追求大品牌,很多大品牌里面添加了广告宣传费用,所以产品的价格更高,这样看来业主就是冤大头了。业主应该多跑跑建材市场,多比较几个品牌,在材料同等质量的情况下,当然是选择价格更划算的,这才是理性的消费。  通过上面内容的介绍,大家也知道了自己装修房子怎么省钱这个问题,其实装修省钱不难,但前提是保证装修质量,否则就是适得其反。其次,在装修施工之前要先做预算,一份详细的预算报价很重要,能防止预算超支,更合理的分配装修款。

住宅设计师分享:签装修合同要注意什么?

  如果选择和装修公司合作,业主就一定要和公司签合同,合同属于正式文件,业主和装修公司各执一份。有了合同才能保护自己的合法利益,也能约束装修公司的行为。如果忽略了合同的重要性,真的会影响到装修效果。那么,签装修合同要注意什么?下面就来听听住宅设计师的建议!  1、写明工期  很多业主都是新手,会选择和住宅设计师合作,在签合同上会有一些帮助。首先是明确工期,合同中要写清楚开工的时间和完工的时间,如果装修公司故意拖延工期,造成的损失当然由装修公司来承担了。工期方面双方要协商好,如果是因为业主的关系延误工期,那就由业主自己承担了,要将责任也写清楚,这样就能防止双方扯皮了。  2、付款的方式  业主通常不会全部支付装修款,签合同的时候会支付部分装修款,施工中间也会支付一部分,等到验收合格以后才会支付尾款。具体的付款方式也要明确,业主要将装修款支付给公司财务,不要交给个人。而且要财务给收据,这些都是证据,当然要保管好。  3、装修文件要齐全  装修合同可不仅仅是一张纸,还包括其他的文件,比如预算明细,施工图纸,设计方案等等。这些文件都要核对好内容,防止其中有猫腻,核对后才能签字,千万不要在合同上随意签字。  4、核对对方信息  业主要找靠谱的装修公司合作,在签合同的时候,需要公司法人签字,公司的公章信息也要核对好,公章上的公司名称要和营业执照上的公司名一致,防止有误差,否则这个合同就没有意义了,后面维权也比较难。  可见,签订装修合同不是简单的事情,要注意的地方太多了,以上内容中总结了一部分,还是很有参考价值的。装修小白们是第一次装修房子,这方面经验不足,那可以和住宅设计师合作,听取设计师的经验,这样能省心很多。

不知道如何收房?郑州大的装修公司告诉您

  买房之后验收是比较重要的一件事,郑州大的装修公司告诉您收房流程。收房时一进屋首先看见的就是房屋的地面,大家会目测地面是否平整,其实收房不光是要检查地面是否凸起,颜色是否一致,还有很多需要检查的地方,下面与各位业主分享如何收房。  业主在对新房验收的过程中,需要注意下面几个问题:  1、在还没有对新房验收的时候,不要在开发商那里领取新房钥匙和办理入住手续。  2、要提前与开发商约定好房屋质量不达标之后的责任由谁承担。因为现在在售的房屋大都是期房,所以购房者可以说这个责任划分的不明确拒绝接收新房。  3、约定好商品房逾期交付的责任。现在很多的开发商会因为种种原因逾期交付房屋。 验房的流程是怎样的  1、检查房屋手续  各位业主在接到开发商的收房通知之后,是要去现场审查开发商的相关证件的。需要我们审核的证件一般都是《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。  2、房屋完好即可交接  业主检查完新房没有问题,开发商提供的证件也没有问题之后,就可以办理交接手续了。业主在交接钥匙之后与物业签公约、前期和物业管理合同时,郑州大的装修公司提醒各位业主看好条款,不能放弃自己的权利。  3、交合理费用  业主在和开发商之间完成交接之后,需要去缴纳物业管理费,维修基金、房屋面积差补款等。  以上就是郑州大的装修公司为各位业主提供的收房的注意事项,各位业主在收房时一定要仔细,保护好自己的权益。另外需要提醒大家的是在收房时房屋的水电要重点检查,在验收电路的时候,可以在五金店或者网上购买一个验电插头用来辅助验电。

基本装修完工别着急入住,请严格检查这几点!

  在买了房子之后,肯定会有不少的人着急入住,但是从科学角度来看,刚刚装修设计完的房子中是有一些有害物质,如果着急入住是对于身体健康不利的。为了可以居住起来更加的安全,在基本装修完工后,必须要严格的检查一些方面,在确定没有问题之后,才可以放心入住。这不在此便针对必须要检查的几个方面进行详细介绍,具体内容如下:  一、墙体  墙壁是房间中相对容易看到的区域。主要观察墙面油漆是否参差不齐,有无开裂、色差等异常情况。建议业主打开室内灯,仔细检查墙壁。光线照射后,很容易发现粉末掉落和墙上的油漆缺失等问题。  二、水电  装修时水电为隐蔽工程。虽然细部检查并不容易,但业主必须确保预留开关和插座的数量是否足够,以及卫生间和厨房水路阀的方向和位置是否准确。包括给排水条件,尤其是高层建筑,更要注意水压是否大,供水是否顺畅;如果业主打算把洗衣机放在阳台上,业主应该更加注意给排水的设置。有些住宅阳台没有污水管,所以需要提前改造给排水系统。  三、防水  还应检查卫生间、厨房和阳台的防水情况。注意管道和天花板上是否有滴水。如果有问题,及时找物业沟通解决。因为防水是比较隐蔽的工程,必须要确定不漏水的情况之下,才可以入住,这样更安全。  四、电箱、网线  检查电气箱内接线是否充足,电源插件板和支架是否预留,主要是为了方便路由器的安装。另一点是要注意电气箱内是否配置了漏电断路器,这将在将来出现电路问题时起到很好的保护作用。  关于基本装修完成后,必须要检查的几个方面进行了深入介绍。可以看出,检查的点还是比较多的,上述这些细节都是需要用心去检查的。只有检查各个方面没有问题之后,才可以在各个方面安心入住。

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政四街146㎡四居室现代简约风装修案例

  设计理念  这是一套业主客户退休后居住的房子,女儿会偶尔过来一块居住,希望拥有一个简单明亮的居住环境,设计师以现代简约风格为设计方向,塑造出业主想要的沉稳大气的空间氛围。  对于原始户型,业主想要扩大客餐厅的空间感,同时具备多储物,因此设计师增加了客餐空间的储物空间,满足了业主的收纳需求。    户型方正,南北通透,厨房、餐厅、客厅和阳台处于一条线,横厅的采光和通风效果很好。    客厅以现代简约风为基调,大面积用暖色为背景,搭配灰色系家具,提高了空间的现代质感。    电视墙做定制柜子和石材背景墙,同时具备美观性和储物的功能,给人以温润的视觉感受。    餐厨之间以玻璃门分隔,餐厅家具造型简单,厨房空间增加了橱柜,令小家电有了容身之处。    木质掉隐形衣柜既高级又富有现代质感,蓝色背景墙满满的设计感,低饱和度的色彩给人以温润的视觉感受。    果木绿的背景墙令次卧显得冷静而干练,床头一侧预留了书桌的位置,方便业主化妆和办公。    隐形衣柜使次卧空间更有秩序感,浅蓝色与白色搭配作为床品装饰,空间视觉氛围十分清爽。    卫浴空间的背景与地面使用同款砖面,使得空间更加通透灵动,马桶和淋浴器一字布局,使用方便。

中建观湖国际102平米三居室现代简约风装修案例

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优胜花园120㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主是中学老师,有一个宝宝在上幼儿园,日常父母帮忙带孩子,希望房屋明亮,多一些储物空间,基于此设计师以简约风格为设计方向,定制收纳空间,以达到业主的家居需求。  根据业主的需求,全屋保留了3个卧室,老人房增加了卫生间,全屋色彩基调以白和灰为主,展现了业主的审美品味。    南北通透,采光通风交好,空间分布合理能满足使用需求,阳台拆除了推拉门,增加空间通透性。    大面积的白色背景墙在装饰画的衬托下,满满的现代文艺感,绿植和暖色抱枕使整个空间充满艺术品位。    简约的白色背景令餐厅空间简雅大方,原木家具带来舒适的空间氛围,背景隔台起到一种画龙点睛的作用。    白色吊柜搭配灰色地柜使厨房空间更有层次,冰箱以嵌入式的方式展现,保持了厨房的简洁感。    次卧格局不大,白色背景墙令空间显得更为简洁,床尾处放置精简书桌椅,不仅美观还很实用。    次卧在左侧定制了隐形衣柜,也右侧空间也增加了收纳柜,简单的线条勾勒出层次感,看上去非常舒服。    白色与粉色搭配令儿童房充满高级感,高低床提高了空间的利用率,写字台优雅整洁,功能性强。    卫浴空间没有做干湿分离,家具和洁具一字型布局,温馨的色调展现出现代时尚的家居生活氛围。

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山水生态城153平米四居室现代简约风装修案例

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伟业龙湖上城150㎡四居室现代简约风装修案例

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建业花园里113㎡三居室新中式风装修案例

  设计理念  业主颇爱中式文化,希望设计师将新家打造为新中式风格,展现出充满时尚感的文化韵味,对此设计师以新中式风格为设计方向,利用家具等装饰元素烘托出充满高级质感的家居氛围。  原始空间具有良好的采光和通风,因此户型格局并没有做太多调整,在配色上使用具有层次感的浅色调,展现出时尚典雅的新中式氛围。   户型格局方正,客厅、餐厅和阳台呈一体化设计,横厅的采光和通风效果良好,居住舒适。   一字型沙发布置,拓展了视野空间,米白色调的地面光泽感很好,令客厅显得更加宽敞明亮。   餐厅采用方桌的设计,搭配三盏圆环形吊灯,凸显出团圆的寓意,整体精致气息又不失温润质感。   白色大理石背景墙与米色橱柜相互搭配,不同材质的碰撞,轻松营造出温馨优雅的烹饪氛围。   浅米色木的背景墙散发着温馨的味道,原木双人床令空间变得更加温润自然,展现出独特的新中式格调。   飘窗设计增加了空间的通透感,也便于业主休闲和阅读,浅绿色背景墙搭配蓝色调儿童床,卧室充满童话趣味。   浅米色背景墙温馨素雅,木质调家具充满儒雅的端庄感,在细节之处耐人寻味,彰显出独具一格的新中式氛围。   洗手台外移设计,镜柜与洗手柜满足了空间的储物需要,左侧半隔断设计也令洗手位置显得更加轻盈。   卫浴空间选用低调不张扬的灰色调大理石做背景,搭配白色洁具,令空间充满丰富的层次感。

盛世卧龙城135平米三居室现代简约风装修案例

  本案设计理念:  简单规整成为了本案设计的主题,在本案的设计中,室内墙面以及地面的装饰都是比较简单的。但在整屋色彩搭配方面却非常的讲究,也有效的突出了时尚感。  灰色调是该案例设计的主色调,给人一种沉稳、宁静的感觉,而在清扫方面也更加方便。在电视背景墙方面也选择了瓷砖铺贴,做到了卫生又时尚。   户型空间分布很好,三室卧室之间的距离感很强,并且客厅空间很大。考虑到和外界有很好的沟通,阳台做了重点设计,这样居住舒适度可以有效提升。   地砖和电视背景墙的颜色基本相同,为了避免灰色系的色彩比较冷的问题,在客厅设计中还选择了地毯,有效提升了温馨氛围。   餐厅是相对独立的存在,四人餐桌完全满足了基本的用餐需求。餐桌上方选择了三角形吊灯,艺术感十足。   厨房的结构构成符合传统的U型设计,三方面都是可以用来烹饪操作的,而厨房的窗户在U型的中间,合理实用又耐看。   卧室选择了灰色系的风格,温馨又静谧。一盆绿色植物,则使得卧室充满了不同的生机。   次卧仍旧很重视艺术感,简单灯具以及挂画都有效提升了空间的艺术氛围。   卫生间的设计独特用心,选择了玻璃门的设计方式,确保业主在卫生间使用中不需要担心潮气的问题。

普罗理想国119㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  设计师对空间进行了整个,将客厅与餐厅结合到一起,让空间更具整体感,为保证空间的宽敞性,室内吊顶造型简单,多为平顶设计,居住其中不显压抑,跳色的背景及装饰点缀,令空间更加轻盈。  这套三房面积不大,整体采用了简约的设计风格,设计师利用清新雅致的配色,营造出温馨自然的家居氛围,让人感到轻松舒适。    户型方正,客餐衔接设计舒适度高,主次卧格局方正,便于陈设家具,距离卫生间不远,方便日常使用。    客厅的设计并不繁杂,餐厅与客厅衔接后令空间更加干净简约,白色家具显露出现代风格的高雅质感。    厨房中设计师选用十分有质感的米色大理石作为背景,融入白色吊柜与暖色橱柜,室内干净雅致。    无吊顶的设计使得主卧空间更加开阔大气,灰色与黄色床品搭配,展现出优雅柔和的空间质感。    次卧沿用无吊顶设计手法,定制衣柜演绎出业主向往的优雅生活,让生活与艺术巧妙结合了起来。    浅绿色背景墙搭配深绿色床品,提升了空间的观赏性,隐形衣柜造型简约,具备充足的收纳功能。    卫生间面积宽敞,背景墙与地面配色和谐统一,加上清爽又温润的白色洁具点缀其中,整体温馨又时尚。

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