郑州住宅装修前，收房必须要检查好这几点!

　　瓷砖是二手房装修设计中，经常会使用得到的一种材料，但是在精装修二手房时，不少的业主在面对选购瓷砖这件事情时，会表现的比较迷茫。瓷砖分为各种各样不同的类型，也有着比较多样化的花色。所以，广大业主在选购瓷砖时，一定要提前掌握相应的技巧。那么，精装修二手房，如何选购瓷砖?这是许多人想要了解的，在此分享选购技巧。　　精装修二手房，如何选购瓷砖?如果想要购买到高品质的瓷砖，那么大家在选购时，必须要运用以下几个技巧：　　1、 看看外表。瓷砖色泽均匀，表面光洁度、平整度好，周边规则，图案完整。从一个盒子里取出四到五块，看是否有色差、变形、缺边缺角等缺陷。　　2、 听这个声音。用硬物轻敲。声音越清脆，瓷质越高，质量越好。你也可以用左手拇指、食指和中指夹住瓷砖的一角，轻松地挂起来。用右手食指轻拍瓷砖的中下部。如果声音清晰、悦耳，则为顶级;如果声音沉闷、呆滞，则为底层。　　3、 滴水测试。可以将水滴在瓷砖背面，观察水分散后的渗透速度。一般来说，吸水越慢，瓷砖的密度越大;相反，吸水速度越快，说明密度越小，内部质量越好。　　4、 用尺子量。瓷砖边长精度越高，铺贴后效果越好。购买优质瓷砖不仅容易施工，而且可以节省工时和辅助材料。用卷尺测量每块瓷砖的尺寸，以及周围是否有差异。精度高的是最高档的。　　此外，观察其硬度。瓷砖硬度好，韧性强，不易碎。用瓷砖的棱角相互划伤，检查破损的碎片是否细或松、硬、脆或软，留下划痕或散落的粉末。如果前者是上品，后者就是劣质。尺寸是否标准是判断瓷砖质量好坏的关键。用卷尺或卡尺测量瓷砖对角线和四边的尺寸和厚度是否一致。如果一块好的瓷砖声音清脆，说明瓷器含量高。如果“咔嗒”声有碎茬声，则表明砖块有裂缝。　　针对精装修二手房，如何选购瓷砖?这个问题就给大家介绍到此。可见，选购瓷砖是一件比较麻烦的事情，不仅仅要用心去对待，同时还要运用一些技巧。也只有这样才可以选购到高品质瓷砖，然后对二手房进行彻底的精装修设计。

　　门是重要的装修家具，不管哪个房间都应该安装门。哪怕是儿童房装修，少了门也是不完美的。因为儿童也需要隐私，关上门才拥有属于自己的小天地。在挑选儿童卧室门的时候，家长要综合考虑多方面因素，这样才能避免选错。那么，儿童房装修怎样选购卧室门?下面就一起来看看吧。　　1、注重安全性　　门的款式种类有很多，所以在儿童房装修时，要选购安全性高的门。比如门的表面尽量要平整，不要有凸起或者棱角的地方。尤其是金属门，不能有尖锐的地方，以免发生碰撞，这就比较危险了。还有就是儿童卧室的门不要轻易反锁，这对于幼儿来说也是不适合的，孩子容易将自己反锁在里面，这样比较麻烦了。　　2、注重环保性　　除了安全性之外，环保也必须要达标，通常儿童卧室都是购买的木制门，所有的木制材料都要环保检测达标，否则会带来甲醛问题，给身体健康造成影响。尤其是儿童，身体免疫系统还没有发育完善，受到甲醛的危害也会更大。所以业主可以要求卖家提供甲醛检测证书，绝对不要买三无产品。　　3、注重品牌　　市面上的儿童卧室门有很多，在挑选的适合要看重品牌，最好是选择实力强，口碑好的品牌。大品牌对产品质量要求更高，不论品质还是环保都很重视。其次在售后方面也有保障，产品出现质量等问题时，可以得到及时的解决。　　4、注重隐私　　一些大儿童开始注重个人隐私，他们喜欢有自己独立的空间，卧室就是他们的小天地。所以在买门的时候最好是全封闭的门，也不要买透明的玻璃门，这样隐私的环境有利于儿童成长，帮助孩子更加独立。　　所以，在儿童房装修时，要正确的挑选卧室门。好的卧室门不仅能保证隐私，品质和环保都要过关。其次要符合儿童的心理特征，小朋友都是充满童趣的，所以他们房间的门可以是多彩的，上面有可爱的卡通画，这样会更吸引人。

　　收房是很重要的一个环节，只有收房合格了才能开始新房装修。如果不重视房屋验收，那出现了房屋质量问题也很难解决，只能业主自己吃亏了。新房验收的项目有很多，卫生间防水就是其中之一，也是重点验收项目，绝对不要马虎。那么，新房装修前怎样验卫生间防水?下面就一起来看看吧。　　1、进水管是否漏水　　在新房装修之前要先验房，尤其是卫生间防水的验收，那可是重中之重，绝对不能马虎，更不能走马观花的验收，要注重细节。如果防水没有做好，那真的会带来很多不必要的麻烦，让业主头疼。在验收毛坯房卫生间防水的时候，要先检查进水管有没有漏水的问题。可以记录下水表的数据，然后提前和楼上打招呼，这个期间不要用任何水。等到三个小时以后，再去核对一下水表的数据，要是有漏水的情况，水表上的数据就会反映出来。　　2、排水管是否漏水　　除了检查进水管有没有漏水，还要检查排水管有没有漏水。要先将家里的水闸关掉，有水的地方都放干，然后找来一根水管，直接对着地漏冲水，看看楼下有没有漏水的情况。　　3、防水层是否漏水　　这是最重要的，卫生间的地面肯定要做闭水试验。将卫生间的下水口都堵住，然后开始蓄水，水位高度在2厘米左右，之后就是等待，大概在24到48小时以后去检查，看看楼下是否有漏水渗水的情况。通常开发商会做一遍防水，但是为了保险起见，在装修的时候还会再做一遍防水，这样才可以高枕无忧。　　可见，卫生间防水的验收相当重要，一定要抓住细节，知道哪些地方需要验收。如果防水没做好，出现了漏水和渗水的问题，那真的是很头疼的事情，连邻里关系都会受到破坏。其实新房需要验收的地方还有很多，只有验收合格了才能开始新房装修。

　　收房是装修设计房子之前的重中之重，大家在装修设计房子之前，肯定希望可以将收房工作给做好。但是收房子是有一些细节必须要注意的，多数人对于这些注意事项并非十分了解。在此郑州装修施工队提醒广大业主，收房子之前的注意事项有很多，这不在此就将这些细节分享给大家，只要学习了解了，就可以积极有效的做好相应的收房工作。　　郑州装修施工队提醒广大业主，在收房子之前，必须要做好的工作有这几项：　　1.先检查房子，然后办理入住手续　　现在许多开发商会要求买家先收到房子，然后再检查房子。因此，购房者在与开发商签订购房合同时，应注意协议的明确性。交付房屋时，他们应先检查房屋，然后办理房屋收集手续。如果原合同中没有约定，您可以采取灵活的方式，在房屋征集文件中注明“房屋内情况未被发现”或“房屋未被检查”等字样，这样即使您在检查房屋时发现任何问题，也可以保护您的权益。　　2.注意面积误差　　一般来说，房屋会有一些面积差异，但如果面积差异太大，肯定不起作用。如果面积差异过大，且买受人的购房合同对房屋面积误差的处理有规定的，可以按照合同执行，法律也有相关规定。　　3.关注社区物业费　　在房屋征收时，物业公司将要求所有业主支付物业费，并每次收取一年的物业费。至于物业费，如果未经相关部门批准，最多只能提前半年支付物业费。对于不明白的业主，他们可能会乱付，但我们需要注意的是，不同的物业收取的费用期限是不同的。具体细节将取决于每个社区的实施情况。　　4.注意水电管线　　在厨房，检查水龙头位置和排水管是否畅通。水龙头位置是否合理，主要是方便以后使用。排水管道主要检查是否堵塞。还要注意燃气管道。天然气管道一般为开放式管道。一旦煤气泄漏，必须及时修理。　　郑州装修施工队是比较有经验的，上述提醒给广大业主的一些收房子的工作也是十分到位的。所以，大家必须要按照业主的实际情况做好收房子前的系列工作，也只有如此，才可以将房子给收好，避免收房之后，出现一系列的问题。

　　在房价水涨船高的今天，一个家庭能拥有一套商品房是不容易的事情，可能会耗尽全家的心血，掏空几个口袋，才能有自己的小家。所以要搞清楚房子装修流程步骤，在收房的时候，一定要带上工具好好验收，保证房屋质量，后面入住的体验感才会更好，获得更多的好评。　　1、先验收再收房　　房子装修流程步骤中，房屋验收是特别重要的，花了那么多钱买的房子，当然要物有所值。但是也有不良的开发商，为了规避自己的责任，欺骗业主先签字收房，然后再去现场验收，这个顺序是不对，如果验收时发现有问题，再维权就比较麻烦了。正确的顺序是先验收，然后再收房，这也是保护自己利益的方法。　　2、要明确开发商收取的费用　　收房时业主可能会缴纳相关费用，这个也是正常的，比如购房时的尾款，物业费，垃圾费等等。但这些费用都是有标准的，也有严格要求的，业主可以找到收费要求文件，起到参考的作用。要是发现开发商胡乱收费，可以拒绝缴纳费用。　　3、防止协议上的陷阱　　一些不良的开发商会给业主设下圈套，比如签一些不平等的协议，为了规避自己的责任，将责任转嫁给业主。这种协议业主千万不要随意签字，上面的每一条都要认真阅读，因为只要签字，就具有法律效应了，后面再维权也会困难很多。其实开发商没有权力提出新的交房条件，要是遇到这类协议，业主可以拒绝签字。　　4、物业不能乱涨价　　新小区的物业通常是由开发商聘请的，并且双方签订物业管理协议，这些协议有义务提供给业主看，后面如果出现乱涨价的问题，业主也可以维权，当然不愿意多出物业费，毕竟前面已经协商好了。　　房子是自己花钱买的，业主要对自己的房子负责，同时起到监督的作用。所以一定要了解房子装修流程步骤，每一个环节都要自己严格把关，争取装出更好的效果，以后入住的感觉也会更好。

　　很多人在老房子居住几十年了，很想要重新翻新，体验新的入住感觉。比如60平米老房装修，需要翻新的地方有很多，厨房就是其中之一，也是重点，毕竟一家人的或是都出自厨房。那么60平米老房装修，该有哪些好的建议?　　1、承重墙绝对不能拆　　60平米老房装修时，厨房里的承重墙也是不能拆的，不然会带来安全隐患，甚至影响整栋楼的安全，同时也是违法的行为。如果自己不懂，可以找装修设计师，又或者是咨询物业，所以厨房结构上还是不要动。　　2、防水工作做到位　　厨房是用水很多的地方，每天要清洗锅碗瓢盆，所以厨房的防水一定要做到位。要是防水做的不好，可能会漏水，影响到楼下邻居，甚至连家具都泡坏了，发霉了。在施工的过程中，也尽量不要破坏防水层，还要做好闭水试验，这样才能万无一失。如果防水要重新返工，会带来很多困扰。　　3、各种管道问题的检查　　厨房在改造装修的时候，所有的管道都是要检查的，首先就是管道的材料选择，可以换成PPR管道。所有的管道都要进行安全检测，请专业人士来检测，比如天然气管道，暖气管道，水管等等，所以安全检查工作相当重要，也是必不可少的。　　4、做好电路工程　　因为是老房子，电路老化也很常见，甚至几十年都没有改造过电路，其实也是存在安全隐患的。以前的电线质量不过关，使用时间也更短，建议使用国家标准的电线。要是墙面开槽的话，需要穿套PVC的绝缘管。其次接线的地方要注意，不仅要打好接头，还要做好绝缘和防潮的工作。　　5、家具摆放位置　　厨房里面也需要摆放很多家具，主要是橱柜，现在很流行定制橱柜，一定要先测量再定制和安装，这样才更加人性化。　　60平米老房装修很常见，其中就包括厨房改造。和新房装修相比，老房改造更加麻烦，难度上也更大。从拆改到设计装修，每一个环节都很重要，而且都是环环相扣的，必须要认真对待。

　　小户型50平装修的墙面材料有很多选择，去一趟建材城就知道了，从品牌到品质再到色彩，差异性很大。也不用一味的追求高价格，性价比反而更加重要。有时同材料的材料，就因为品牌不同，价格上千差万别。下面给墙面装修材料做了分类，有兴趣就了解下。　　1、墙纸　　现在很流行墙面贴墙纸，也叫做壁纸，其实墙纸的种类也很多，比如纺织物壁纸，天然材料壁纸，塑料壁纸等等。每一种材质都有自己的优劣势，还是要区别对待。在挑选壁纸的时候，将品质和环保放在第一位，其次图案，色彩都要关注，符合整体的装修风格，这样装修效果才会更好。　　2、装饰板　　小户型50平装修时，墙面也可以使用装饰板，同样，装饰板的材料也有各种选择，比如人造装饰板，塑料装饰板，金属装饰板等等，每一种装饰板都有自己的特点，要具体的进行对比，选择最适合的。　　3、墙面涂料　　墙面刷涂料也是很常见的，市场上的墙面涂料也有很多，分为有机涂料，无机涂料，墙面漆等。市面上涂料的颜色有很多种，也可以重新调色。另外刷涂料也方便很多，能节省装修时间，只要涂料选对了，刷出来的效果还是挺好的。比如小空间刷白色的涂料，这样空间感更加开阔，粉色的涂料能刷出来温馨的感觉。　　4、墙面砖　　有的家庭会选择贴墙砖，小尺寸的墙砖，颜色和花纹同样有不同选择。比如厨房和卫生间，都是选择贴墙砖，防火的同时还能防水，关键打扫卫生更加简单。　　5、墙布　　墙面也是墙面装修材料之一，有麻纤无纺墙布，化纤墙布等，铺贴出来的效果也很不错。墙布比较适合欧式的装修风格，感觉温馨又浪漫。　　小户型50平装修也需要经验的指导，要是自己缺乏装修经验，可以找靠谱的装修设计师，能给出很多经验的支持和帮助。尤其是在装修材料上的选择，能防止选择错误，给装修带来麻烦。