在房屋装修之前要先收房,收房是购房的最后一个环节,特别的重要。收房也是检验房屋质量的重要手段,通过收房能发现房屋的质量问题,及时找开发商解决。但很多业主没有经验,不知道怎样收房,要注意哪些方面,显得很难办。那么,自己怎么怎么样验收房子?下面就一起来看看吧。
1、门窗验收
很多业主不知道怎么样验收房子,当开发商通知收房的时候,业主最好是先做收房攻略,知道哪些收房项目要做。首先就是验收门窗,检查门窗有没有明细破损的地方,其次是看看门窗的密闭性如何,如果密闭性不好,会出现漏风和漏雨的情况。其次,反复的开关门窗,看看是不是顺畅,有没有卡顿的情况。如果开关门窗的时候有噪音,也证明门窗的质量一般。
2、检查天花板、墙面和地面是否有裂缝
这三个地方也是验收的重点区域,首先是看看天花板,墙面和地面有没有裂缝。其次是看看墙面有没有空鼓的地方,收房时最好带上小锤子,通过敲击听声音判断,如果发出来沉闷的声音,证明墙面有空鼓的问题,可以用粉笔圈出来,交给开发商去处理。
3、下水管验收
看看家里的下水管是不是通畅的,可以对着小水管倒水,看看水流是不是顺畅的。如果水流不畅,那下水管就有堵塞的情况,可能是建筑垃圾堵在里面了,也是要开发商解决。
4、防水验收
厨卫和阳台的防水验收也很重要,通常开发商会做一遍防水,比如卫生间可以做闭水试验。但有的开发商就是为了应付检查,防水质量无法保证。为了高枕无忧,在装修的时候再做一遍防水。
很多业主都想知道怎么样验收房子,一点经验都没有,那可以参考以上内容的分享。最好是提前做收房攻略,将需要验收的地方列举出来。等到了收房现场,就可以一一去验收,防止有遗漏的地方,也能保证收房质量。
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