开发商通知房屋验收的时候,业主就要开始做攻略了,清楚收房的步骤和流程,知道收房的项目和技巧。只有做足了准备,才能有底气应对收房工作。等到房屋验收合格以后,才能签字拿钥匙,开始新房装修工作。那么,新房装修前有哪些验收技巧?下面就一起来看看吧。
1、检查墙面是否有裂痕
在验收新房的时候肯定要看看墙面,需要时看墙面有没有开裂的地方,验收要仔细一点,有的裂缝比较细小,不仔细看容易忽略。如果发现墙面要裂缝的问题,需要找开发商解决。
2、检查地面是否平整
房屋验收时要带上专业的工具,比如长尺之类的。在验收地面的时候,要测量地面的平整度如何,是不是在一个水平线上,如果误差超过了标准范围,也是需要开发商解决的。其次是看看地面有没有空鼓的地方。
3、强电、弱电验收
电力验收是很专业的,如果业主自己不懂,可以找专业人士来验收。将家里开关打开,看看灯具能不能正常使用,插座的安装是否牢固,电闸能不能控制室内的灯具等。
4、检查下水管有没有堵塞
这个验收难度不高,直接对着下水管倒水就可以了,看看水流的速度怎么样,如果水流速度很慢,甚至是水流不下去,证明水管有堵塞的情况。另外还要台盆,马桶,鱼缸,阳台地漏等地方的排水情况怎样,必须要排水通常才可以,否则都可能存在堵塞的问题。
5、门窗验收
检查所有的门窗密闭性如何,开关是不是灵活,尤其是入门处的大门。有的开发商不靠谱,安装的是假门,大门里面是纸板的,外面贴了木板而已。总之,要等到验收合格后,才能开始新房装修。
可见,房屋验收不是简单的事情,一定要提前做攻略,上面提到的几个方面都是验收重点项目,一定要认真对待。只有房屋验收全部合格后,业主才能签字拿钥匙,然后开始新房装修工作,千万不要搞错了顺序,带来不必要的麻烦。
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