90毛坯房简装大概多少钱?具体参考预算明细!

　　二手房如果需要进行装修设计，有时会有必要对其结构进行相应的拆改，但是在对结构进行拆改时，有必要注意相应的注意事项。到底，二手房子装修设计结构拆改有哪些原则?这是不少的业主想要了解的，这不在此爱空间就特意针对二手房子装修设计结构拆改原则进行分享。　　二手房子装修设计结构拆改有哪些原则?在对二手房子进行装修设计时，结构拆改方面必须要遵守的原则是：　　1、所有预制板墙不能拆除，门窗不能打开。特别是，厚度超过24 cm的砖墙通常是承重墙，不容易拆除和改造。如果拆除承重墙，将破坏该力的平衡，造成严重后果，甚至危及生命。　　2、轻体墙也是不可以随意拆除的，一些轻质墙体也承受了房屋的部分重量。例如，梁下的轻质墙无法拆除，因为它还承受了房屋的部分重量。拆除它也会损坏房屋的结构。完全用作隔墙的轻质墙和空心板可以拆除。这种墙根本不承受任何压力。其存在的价值在于分隔空间，其拆除不会对房屋结构产生任何影响。　　3、承重墙体不得随意的进行拆改，建设部规定，如果需要对承重墙进行修改，在拆除和修改承重墙之前，原设计单位或与原设计单位具有同等资质的设计单位需要给出修改和加固设计方案。嵌入混凝土中的门框不得拆除。如果拆除或重建，将损坏建筑结构，降低安全系数，并且难以重新安装门。　　4、阳台旁边的矮墙不能拆除或更换。一般来说，房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗户。这些门窗可以拆除，但窗户下方的墙无法拆除，因为这堵墙是“平衡墙”。如果拆除这堵墙，阳台的承载力将降低，导致阳台倒塌。　　关于二手房子装修设计结构拆改有哪些原则?这个问题就给大家介绍到此。可见，对二手房进行拆改时，上述的这些原则是必须要遵守的，也只有遵守了这些原则之后，才可使得二手房的装修比较安全顺利的完成施工。

　　现在大家越来越重视软装了，毕竟软装才能出效果。业主在挑选软装物品上一定要下功夫，必须要用心。不仅要将品质和环保放在首位，还要参考家装风格，符合主色调，做到实用又好看。那么，装修的过程中怎样选择软装物品?下面就一起来看看吧。　　1、地垫　　在装修的过程会购买各种软装物品，地垫就是其中之一。首先是颜色的选择，尽量避免大红大紫的颜色，一定要和家居主色调保持一致。如果实在不会选择，那就挑选灰色或者亚麻色，这都是百搭的颜色，不会出错。其次，地毯要耐脏好清理，建议买涤纶材质的地垫。　　2、装饰品　　要想做好软装，装饰品肯定不能少，装修品的选择空间非常大，比如插花，雕塑，香薰等等。装饰品不用太多，太多了反而占据空间，显得家里凌乱，通常一两件就足够了，要做到少而精。　　3、沙发　　沙发也是常见的软装家具，不管客厅还是卧室都可以摆放沙发。首先就是把握好沙发的尺寸，先确定沙发摆放的位置，测量好之后买沙发，尺寸上不要有误差，否则沙发可能都放不下，这就很尴尬了。其次，沙发材质的选择也很重要，常见的有布艺沙发，皮质沙发，木制沙发等等，关键要选择透气性好，舒适度高的沙发。还有就是打理起来简单，沙发套要能拆卸。　　4、茶几　　客厅中通常会摆放茶几，茶几和沙发是配套的家具。茶几有不太材质的选择，比如木制茶几，玻璃茶几，石材茶几等等。如果选择了布艺沙发，那就搭配木制的茶几，这样才没有违和感。　　5、绿植摆件　　绿植也是常见的软装物品之一，绿植的种类也有很多选择，比如吊兰，绿萝，仙人掌等等，或者是养几盆花卉，装饰效果很好，还能净化空气。　　可见，在装修的过程中能挑选到软装物品还是挺多的，以上内容中分享了一部分，也不是全部，但也学会了挑选的技巧。业主最好提前做好规划，有软装设计师的建议，这样就能省心很多了。软装物品的质量和环保都很重要，一定要符合家装风格和主色调，这样才好看。

　　电路改造始终是家装过程中比较麻烦的一个环节，很多业主对于郑州两房装修设计时的电路改造觉得十分的麻烦。郑州两房装修时，电路的改造施工是有着标准的流程的，但是多数业主对于这些流程并非十分的了解。这不在此就针对具体的流程分享，有对自家房子进行装修打算的，请提前了解并且掌握这些流程，这样施工才不至于遇到一系列的麻烦。　　郑州两房装修设计时，一定要将电路改造部分给做好，具体的施工流程如下：　　1.扣住线　　首先到达现场确定每个位置，然后用墨水桶弹出插槽的线条，这样才可以保持后期开槽时比较平直，避免出现歪七扭八的情况。　　2.开槽　　切槽线完成后，切割机即可工作，将安装好的管道和底盒的凹槽切割出来，并将残留物扫掉，这样才可以为后续的穿线导管做好准备工作。　　3.穿线导管　　按照槽的方向弯曲导管，然后将其拧入底盒的锁紧螺母，安装底盒。这样做是比较正确的，后期穿线时，不再感到十分的麻烦。　　4.穿线　　管道中的电线不得超过管道横截面的60%。只有当正常管道中的电线少于3根时，电线才能带电。　　5.封闭　　连接好各种弱电后，电槽即可闭合。记住标记尺寸并拍照，这样如果将来有问题，就把它们拿出来比较。　　对于郑州两房装修设计过程中，电路改造的相关内容就给大家分享至此，可见，电路改造的确是一件专业性的事情，也只有按照标准的流程进行施工，才可以保障后期居住之后的用电安全。

　　家装这件事情大意不得，尤其是在报价这个环节。家装公司在给出报价时，有时会潜存相应的猫腻。如果不提前了解这些其中的猫腻，就容易在家装过程中出现上当受骗的情况，最终家装多花钱不说，还会十分的浪费力气。爱空间指出：家装报价时，常见的猫腻有以下几个：　　1、施工过程不明确　　只看数字而不是书面描述是大多数业主在检查报价时常犯的错误。他们总觉得一个数字错误会造成损失，文字描述肯定是无能为力的。不是这种情况。无论是墙面涂料施工、地坪施工，还是下水管道施工，都有自己的施工工艺要求。如果中途漏掉一个工序，可能会给你以后的生活带来很多麻烦，比如墙面掉漆，卫生间渗水。大多是装修和施工技术不好造成的。　　解决方法：多学一点装修常识，了解室内装修相关的各种工程的施工工艺标准，定期去新房了解工艺。这有一定的预防作用，但更好的办法是自己聘请有资质的、专业的、施工人员稳定的装修公司。　　2、偷换材料的计量单位　　这个招数对于非专业车主来说是最难看透的，因为车主很少关注报价单上的单位，不知道单位不同就意味着报价数字相差很大。比如定制鞋柜，报价单上写着“主材：8mm玻璃搁板+1cm钢化玻璃+镜子+配件，单位：item，数量：1……”看起来很合理，但实际上，关于鞋柜产品的尺寸没有指定，给后期装修者留下足够的机会钻空子。　　解决方法：国外装修报价一般按实际面积计算。所有装修材料都事先说明，然后每平方米的装修成本乘以房屋总面积，得出装修总价。虽然国内的室内装修还没有发展到这个阶段，但是很多项目还是建议根据实际面积来计算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少用“物品”为单位避免装修过程中的失误。　　3.模糊主要材料的质量、等级和规格　　这是非标装修公司常用的招数。虽然它说明了需要某些材料和所需材料的数量，但它没有具体说明使用什么质量、品牌和规格的材料。不同材质的装修材料价格相差较大。装修工人随意偷梁换柱，会损害业主利益。标准做法应该是在背面明确材料的品牌和来源。　　解决方法：单价要与产品规格相匹配看成本，报价单的每一项都要求尽可能详细的说明材料的各个要素。装修期间，注意检查相关材料是否按规定要求采购。　　上述这些皆是家装报价时容易有的猫腻，作为有家装需求的业主，有必要提前深入了解，也只有学习并且了解了这些猫腻，才可以在进行装修报价时，避免出现上当受骗的情况，从而以合理的费用完成整个家装过程。

　　新房室内装修设计是一件比较麻烦的事情，尤其是如果在夏季进行装修设计，那么选材时就要注意相应的细节。到底，新房室内装修夏季选材要注意什么?这是不少的业主一直以来关注的问题。这不在此爱空间就针对夏季选材的相关注意事项进行详细介绍，不妨深入了解下。　　新房室内装修夏季选材要注意什么?爱空间指出:在夏季选购装修设计材料时，有必要注意以下几点：　　1、材质环保性要高　　夏季高温容易导致材料释放的有毒物质增多，对施工人员、自己和家人都不利。因此，在选购夏季装修材料时，要特别注意环保。只有环保性有保障了，那么在家装时使用之后，才可以尽量少的释放甲醛，从而有利于打造一个绿色环保的家居空间，使得整个家居空间变的宜居性更强。　　2. 更好的耐火性　　夏季气温高，雷击多，发生火灾的可能性很大。夏季装修选择装修材料时，尽量选择不燃或难燃的材料，少用易燃材料。因为夏季十分的干燥，如果选择的材料不具备更好的耐火性，极可能会出现火灾，如果不注意就会存在安全隐患，所以，大家必须要注意这一点。　　3、注意木材防潮　　夏季湿度大，一些容易吸水的材料，如木头、木板、石膏板等，很容易受潮。买木头的时候尽量找大批发商，大批发商的木头一般都是晒干的。但是也有一些批发商的板材是不具备防潮性的，所以，在自己进行选购时，千万要注意这一点，否则会存在很大的安全隐患。　　上述就是关于新房室内装修夏季选材要注意什么?这个问题的详细介绍。也只有注意了上述的这些注意事项，才可以使得选购入手的材料品质过关，不至于存在相应的问题，在家装使用起来也比较放心。

　　郑州是一线城市，在这座城市中有着不少的老房子，这些老房子的各个方面存在着一些问题，因此业主想要对其进行翻新改造。郑州旧房翻新装修时，会遇到一些难点，对于没有经验的业主来说，一旦遇到了这些难点，就会觉得十分的头痛。事实上，这些难点只要提前学习并且了解了，便可以有效的将其给克服掉。这不在此就将这些难点分享给大家，大家可提前学习了解下。　　郑州旧房翻新装修时，经常会遇到一系列的难点，而这些难点主要有以下几个：　　① 结构固定很难改变　　许多老房子的墙壁大多是承重墙，因此只能在原有结构的基础上进行微调，不能产生更多的变化空间。　　② 水管和电线老化　　老房子里的水管和电线已经使用了很长时间，老化问题是不可避免的，尤其是在电信领域。频繁跳闸是一种安全隐患，因此必须对水和电进行改造。如果旧房子可以换，为什么还要花更多的钱去买呢?从这五个地方翻修，再住20年不是问题。　　③ 墙壁和地面问题严重　　墙体和地面不平、霉变、开裂和空鼓是改造过程中容易出现的问题。装修前应进行基层处理，否则会影响后期施工。所以，大家在对老房子进行翻新改造时，一定要提前将这个问题给克服掉，这样才可以避免改造好的房子存在安全隐患。　　④ 格局差采光不好　　一般来说，早期房屋的楼层并不高。一楼很容易被大树挡住。如果窗户很小，会影响照明。在改造翻新时，可以尝试着对老房子进行拆除和改造，将原有的格局打破，使得采光差的问题得到有效解决。　　关于郑州旧房翻新装修时会遇到的难点大家已经清楚了。完全可以看出，这些难点是经常会遇到的，业主需要学会与设计师进行沟通和交流，从而将自己的想法让业主了解，然后想方设法将这些难点克服，真正将老房子改造的大气又美观。

　　在装修之前，业主就会做一份费用明细，比如准备了五十万的装修款，按照比例会分配到各个装修部分中去，这样才是最合理的。如果是混乱的装修，结果就会顾此失彼，不断的超支。另外在与装修公司签订合同时，也要附上费用明细，防止日后会扯皮。那么，房子装修报价时怎样做预算？下面是装修费用的大概分配方式，可以了解。　　1、材料费　　在整个装修费用里面，材料费的占比还是相当高的。市场上的装修材料有很多，品牌不同，品质不同，价格上的差异也很大。比如安装橱柜，一套烤漆橱柜需要两三万，但是一套人造板橱柜只需要几千，价格上相差很大。通常，这部分费用控制在百分之四十到四十五。　　2、设计费　　房子装修报价也会受到设计的影响，在装修之前要先出来设计方案，根据方案来出一份预算报价。有的装修公司是免设计费的，当然，设计的水平可能也一般。要是想找厉害的设计师，肯定要另外付费，这部分费用大概在几百到几千不等。　　3、人工费用　　大家都知道，现在的装修人工费用是大头，每人每天的工资就要好几百。其中包括木工，瓦工，水电工，油漆工等等。有的是按照施工天数来算价格的，多数还是按照面积在算价格的，具体的要看装修公司的要求，这部分费用大概占百分之十八到二十五。　　4、管理费　　装修公司在装修的过程中肯定要监督现场，所以需要监管人员，称之为管理费用。这部分的费用不是很高，大概占百分之五到十。有的业主比较敬业，只要自己有时间，也会去装修现场监督，毕竟是自己的房子，当然要严格一点，希望装出来的效果会更高。　　5、其他费用　　除了上面提到的几点之外，还有一些其他的费用，这部分费用可能是改变设计方案，或者是报价上的一些出入，也是正常的。　　可见，房子装修报价不是简单的事情，还是要专业人士去做。对于没有经验的业主来说，就要找到靠谱的装修公司，防止在报价上有猫腻。或者是咨询懂的人，自己也要多学习，做到心里有底。