找郑州装饰公司前如何验收二手房?一起来看看吧!

　　装修中会用到很多材料，水泥就是其中之一，少了它泥瓦工作很难进行。市面上的水泥有很多，但品质高低不等。想要买到优质的水泥，还得掌握选购技巧，否则容易被坑。劣质水泥不仅影响到装修质量，还可能带来安全隐患。那么，老房装修怎样挑选水泥?下面就一起来看看吧。　　1、不要受潮结块的水泥　　如果买的水泥受潮结块了，那肯定要退回去，这样的水泥品质比较差，或许是快过期的水泥了。结块后会降低水泥原有的强度，影响到装修质量。业主在购买时要搞清楚水泥的出场时间，出场超过三个月的水泥最好不要选择了，原则上这类水泥还要重新检查试验。　　2、了解包装信息　　水泥都是成袋出售的，业主要仔细看包装袋上的信息，比如生产厂家，生产日期，保质期，生产许可证，重量，水泥品种等等，如果连这些信息都没有，很可能就是劣质水泥，或是三无产品。　　3、了解水泥的粗细程度　　要打开水泥袋看看水泥的粗细程度，通常，越细的水泥强度越高，反之水泥变粗，甚至是结块了，要考虑这样的水泥是不是受潮了，是不是在保质期以内。防止它是过期的水泥，另外受潮的水泥也不要买，这样的水泥强度不高。即便是老房装修，也不需要这种品质的水泥。　　4、看品牌　　市面上的水泥品牌有很多，业主在购买时最好是挑选实力强，口碑好的品牌。口味才是品质最好的证明，价格上可能会贵一点，但是一分钱一分货的道理大家还是知道的。一些小作坊生产的水泥虽然便宜，但是品质上一言难尽，甚至安全环保都无法保证，这样的水泥当然不要购买了。　　可见，不管新房装修还是老房装修，都要选择优质的水泥。只有好的水泥才能装出来好的效果，劣质水泥只会降低装修质量。至于选购水泥的技巧，可以参考以上4个方面，装修小白掌握了这几点后，在购买水泥时就不容易踩坑了。

　　家庭装修合同对业主来说格外重要，要是合同中出现漏项或信息不详细的情况，很有可能导致自己被坑，尽管业主在签订时非常谨慎，但审核也是必不可少的，而在审核合同时也有很多要点，这是业主必须要清楚的。那么，家庭装修合同有哪些审核要点?下面就一起来看看吧。　　1、具备齐全的合同文本　　在签订家庭装修合同时，必须要看合同文本是否齐全，是否跟当初承诺书所写的相同，如果有任何遗漏的话，直接都会影响到业主的权益，要知道合同一旦签订就会具备法律效益。　　2、工期和赔偿必须明确　　合同中必须要注明明确的施工工期，同时还要注明完工的时间，因为有些装修公司可能存在拖延工期的情况，如果没有注明开工及完工时间的话，就等于给了施工人员无限拖延工期的机会，这对业主的权益影响也是极大的。　　3、防止预算和设计变更　　在装修的过程中增加运算是比较常见的情况，而且有些不良装修公司在前期很可能故意漏项，同时也有可能在装修时改动设计，一旦有这些方面的变化，必须要有业主的书面签字同意才可以，如果没有业主书面签字的话，业主有权利要求装修公司重新整改。　　4、搞清楚保修条款　　为了保障后期的施工质量，让全家住的安心，业主千万不能漏掉保修条款。选择不同的装修方式，在保修方面也存在着很大区别，如果装修公司是包工包料，则需要全权负责保修，如果只是包工的话，材料方面的问题则不需要装修公司保修。　　以上介绍的是家庭装修合同的审核要点，业主必须要保证合同文本的齐全，同时明确施工的日期，如果有延期情况时，赔偿方面的问题也要注明，另外要有设计上的变更时，必须经过业主签字才可以，这些要点都要包括在装修合同中，业主要审核清楚，不要有任何遗漏。

　　和装修公司的合作方式并不单一，醉最常见的就是全包装修，还有清包和半包，方式不同注意事项也不同。就拿全包装修来说，即便装修公司是一条路服务，但业主也要做好监督的工作，绝对不能当甩手掌柜。那么，装修全包中的注意事项有哪些?下面就一起来看看吧。　　1、选择装修公司很重要　　市面上的装修公司太多了，选对了是关键。业主一定要选择正规的，靠谱的装修公司，千万被低价优惠，这都是“陷阱”。　　2、隐蔽工程要把关好　　如果业主选择了装修全包，那所有的装修项目都由装修公司来完成，但是业主也不能完全不管。尤其是在隐蔽工程上，比如水电工程，防水工程，施工难度大步骤多，业主还是要把关好。就拿防水项目来说，要是没有做到位，后面会出现渗水和漏水的问题，不仅影响到自家生活，还会影响到楼下邻居家，造成邻里之间的矛盾。　　3、工期要定好　　既然是和装修公司合作，那一定要好好签合同，要认真核对合同中的内容。首先就是定好工期，施工时间和完工时间都要写上。不管装修公司的原因延长工期，还是业主的原因延长工期，都是要负责任的，将具体的赔偿标准写上。　　4、不要急着给钱　　和装修公司合作也要写上付款方式，到哪个阶段要付款，必须要写在合同上。所以，业主不要着急付款，更不能一次性将装修款都给装修公司，这样自己容易吃亏。一旦装修公司收了钱不好好施工，会影响到装修质量。如果是分开付款，这样对装修公司也有约束的作用。　　可见，装修全包要注意的地方还是挺多的，以上内容中也总结了一部分。比如找对装修公司，定好工期，写上付款方式，核对合同内容，包括其他的装修文件，一个都不能忽略。总之，业主要从个人利益出发，懂得保护自己的合法利益。

　　对于第一次买房的业主来说，基本上不知道收房经验，不了解收房的流程和细节，甚至忽略了开发商通知收房，这样是很容易吃亏的。业主应该提前做准备，将收房的流程和细节都列举出来，提前掌握这些注意事项，这样才能更好的应对。那么，新房子装修前有哪些收房流程?下面就一起来看看吧。　　1、开发商发出收房通知　　等到可以收房的时候，开发商会通知业主，通知的方式有好几种，可以信件，邮件或者是电话的方式，在收房通知发出去之前，工作人员会再次确认业主的联系方式。业主在收到收房通知以后，要做好收房的准备，比如要验收房屋，然后才能开始新房子装修。　　2、缴费　　在房屋验收的方天，业主还需要缴纳一部分费用，这个费用包括契税，物业费，面积差额放款等等。　　3、验房　　前面的准备工作结束后，接下来就要开始验房了，这也是很重要的过程。在验收的现场业主要仔细，按照提前做好的攻略去验收，不要有漏掉的项目。比如墙面验收，地面验收，水电验收等等，当发现有问题的时候，要及时找开发商解决，防止他们以后会扯皮。一定不要随意的签字，不然维权都会很难。　　4、购房者接收房屋　　等到房屋验收合格之后，业主就可以签字了，然后开发商会将钥匙交给业主，这个过程也是很有仪式感的。业主拿了钥匙之后，代表这套房子就归购房者所有了，后面再出现房屋质量问题，也是由业主自己承担，所以，再收房的过程中一定要仔细，不要忽略任何一个细节。　　可见，新房验收工作也是挺难的，一定要注意上面4点，每一个验收项目和细节都不能忽略，这样才能保证验收质量。等到房屋验收合格以后，才能开始新房子装修，这个顺序不能搞错了，不然会影响到房屋质量，之后维权都是很难的事情。

　　装修分为很多环节，设计就是其中之一，业主最好不要一味的省钱，还是尽量找设计师合作。尤其是在卧室装修的时候，设计就更加重要了。只要是设计合理了，卧室会变得更加温馨，住在里面也会觉得很舒适，这就是设计的魅力。那么，卧室设计怎样避雷?下面来听听中国式家庭设计师的经验分享。　　1、追求情调，选择圆床　　业主自己不懂设计，最好是找中国式家庭设计师合作，这样能省事很多，因为设计师的经验丰富。现在年轻人都很追求生活品质，喜欢浪漫有情调的生活，于是会选择购买圆床。这种款式的床确实很好看，但并不实用，因为买床品的时候麻烦，基本上没有匹配的床品。　　2、选用开放式衣柜　　卧室里面也少不了衣柜，衣柜主要起到存储衣物的作用，这样卧室里面会变得整洁很多。有的人喜欢开放式的衣柜，看起来很漂亮，但这种衣柜只适合整洁的人，一旦不收拾里面就会落灰，如果衣服没有收拾整齐，马上就能看出来，显得卧室更加凌乱。　　3、衣柜里面没有多余的隔板　　衣柜的内部设计也很重要，虽然有的人喜欢将衣服悬挂起来，但也需要隔板。因为一些衣服是折叠起来放进去了，如果隔板少的话，那摆放衣服就麻烦了。　　4、若考虑想要孩子，需考虑孩子的活动空间　　如果是装修儿童房，设计上要留足够的活动空间，因为小朋友喜欢爬来爬去，到处玩耍，如果活动空间小了，这样就显得很拘谨。　　5、中央空调风向正对床　　卧室里面也可以安装空调，可以是中央空调，也可以是普通的挂壁式空调，但空调口很重要，不要直接对着床。　　6、劣质窗帘不遮光　　卧室里面也会安装窗帘，但是窗帘的材质很重要，尽量不要买劣质的窗帘，这种窗帘影响睡懒觉。　　可见，卧室装修设计并不简单，需要注意的地方有很多，还是要将实用性放在首位，其次再考虑到装饰性。当然，很多业主都没有设计的经验，最好是找中国式家庭设计师合作，他们经验丰富，这样自己也能省心省事。

　　如今，厨房装修可是整体装修的重要组成部分，厨房装修涉及的材料有很多，比如洗水盆，洁具等等。厨房里面有火也有水，所以不论墙面还是地面都要贴瓷砖，这样不仅安全性更高，清理起来也方便。但瓷砖铺贴不是简单的事情，需要一定的技巧，这样贴出来的效果才好。　　1、墙面处理干净　　厨房装修之前，要先将卫生搞干净，尤其是墙面和地面的卫生，多余的垃圾清理小，而且墙面和地面都要找平。这样贴瓷砖更加方便，贴出来的效果也更好。　　2、要求瓦工拉线　　贴瓷砖也是有技术要求的，在贴砖时瓦工还要拉线，使用到水平尺，经过测量之后，贴出来的瓷砖更加整齐。要是随心所欲的贴瓷砖，可能会贴歪了，连缝隙都对不上，效果就差很多了。　　3、防止瓷砖空鼓　　贴好的瓷砖还没有完事，大概两三个小时以后，轻轻的敲击瓷砖，尤其是瓷砖的四个角，听听发出来的声音。如果是那种空空的声音，就代表这块瓷砖空鼓，需要重新铺贴。千万不要心软，就这样凑合着用。这种装修态度是不对的，明显瓦工的工作没有做到位，后面入住可能会踩坏瓷砖。　　4、地面安装地漏　　厨房里面除了火，每天也会接触到水，所以安装一个地漏。地漏位置的选择很重要，通常放在地势低的地方，这样好排水。　　5、瓷砖填缝剂的使用　　瓷砖贴好48小时之后，开始加填缝剂，市面上的填缝剂材质有很多选择，尽量挑选材质好的，色调与整体装修一致，关键是填的顺滑。　　6、瓷砖尺寸的选择　　厨房瓷砖在挑选的时候尺寸很重要，通常墙面都是小尺寸的瓷砖，就是缝隙比较多，搞卫生的时候麻烦一点。地面挑选中等尺寸的瓷砖，这样贴出来的空间感也更强。　　可见，厨房装修可不是简单的事情，光是瓷砖铺贴就需要做很多准备。比如瓷砖的挑选，要从尺寸，品质，花纹等各个方面出发。重点是铺贴技巧，最好是找有经验的瓦工师傅，这样贴砖时能生材料，铺贴出来的效果也更加好。

　　软装是什么?这个问题难倒了不少业主，也给业主们造成了装修困扰。因为不知道软装清单的具体内容，就无法挑选软装材料，更不要说做软装搭配了。要想装出来想要的效果，业主必须要增加装修知识储备量。那么，具体的软装清单是什么?让郑州家装公司来告诉你吧!　　1、窗帘　　不管客厅还是卧室都可以安装窗帘，窗帘占据的空间比较大，有的是整面墙窗帘。所以在选购窗帘时要考虑到款式和色彩，还要保证质感好，这样才能提高装修档次。　　2、成品的家具　　装修中要购买的成品家具有很多，比如沙发，茶几，电视柜，桌椅，床头柜，床等等，这些成品家具也是软装的活，重点是怎样挑选和搭配。首先是要保证品质好，环保合格。其次是考虑郑州家装风格，一定要统一协调，不同的家具摆放在合适的位置。　　3、床品　　床品包括床垫，床单，被罩，枕头等等，床品也是不可或缺的软装材料，因为与睡眠息息相关，所以床品必须要质量好，其次再考虑色彩和图案，符合装修风格就可以了。质量好的床品触感会更好，质量差的床品可能会导致过敏。　　4、地毯　　有的家庭会选择铺地毯，比如客厅地毯，卧室地毯，玄关地毯等等。要先测量尺寸，确定好地毯摆放的位置，然后再购买，不然太大或者太小都不适合。其次是地毯的材质很重要，不要买劣质地毯。　　5、餐具　　很多人搬新家时会更换新的餐具，都是成套购买的，好看又精致。这样的餐具摆上桌，说实话，都能增加食欲，感觉吃饭都更香了。　　6、灯具　　灯具包括吸顶灯，吊灯，壁灯，台灯等等，要考虑到灯具的光源，色彩，款式等，还要好打理。　　以上内容总结了软装清单中的具体内容，业主们也是一目了然，相信对装修有所帮助。虽然说郑州家装公司有很多，但不能确保每个公司都实力强大。业主还是要自己学习更多的家装知识，防止被装修公司坑。