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装修房子前验房的注意事项有哪些?四大事项需谨记!

浏览次数:863次 来源:骑行小哥哥 发布时间:2024-11-21 01:24:54

  业主在拿到新房后,收房验房是必不可少的步骤,只有经过专业的验房才可以发现房屋的问题,避免在装修时出现纠纷,同时也可以为装修做好进一步的打算。但验房也没有那么简单,必须要注意一些问题。那么,装修房子前验房要注意什么?主要是以下四大事项,业主要谨记。

现代简约风餐厅效果图

  1、房屋结构是否跟平面图一致

  装修房前,业主必须要检查房屋的结构,如果跟当初的平面图不相符,业主是可以要求退房的,同时还要测量房屋的高度以及实际的空间大小,防止那些不良开发商以小充大,如果面积相差超过了指定的标准,业主也可以退房。

  2、墙面和地面有没有开裂的情况

  如果在施工中采用了不好的材料,或是施工方法不正确,容易使地面或墙面出现开裂的情况,而且空鼓也是比较常见的,在检查时只要用小锤子轻轻敲击墙面或地面,就可以听出是否空鼓,如果存在表面不平整、空鼓及开裂的情况时,业主可标注下来,向开发商说明。

现代简约风卧室效果图

  3、房屋是否有漏水渗水情况

  房屋渗漏水的情况直接影响到以后的居住情况,业主应该认真检查防水的问题,最好是做一天的闭水试验,这样就可以看出防水的效果如何,另外也可以在雨天去验房,也可以检测出窗户的封闭性如何。

  4、看天花板是否有开裂情况

  屋顶的墙面也要仔细检查,看天花板是否有开裂或脱落的情况,另外还要看天花板与墙面的阴阳角线是否是水平的。

现代简约风厨房效果图

  通过以上的介绍,业主们对于装修前验房要注意的问题已经有所了解,每个注意事项都是业主需要重视的,首先要看的就是房屋的结构,同时检查墙面和地面是否存在开裂或空鼓的现象,另外还有非常关键的水电问题,确定一切符合标准的情况下再收房,才可以维护自己的权益。

*上述内容为转载或编者观点,不代表爱空间意见,不承担任何法律责任

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家庭房子装修中怎样挑选欧式家具?

  在家庭装修中会购买各类家具,家具的挑选要符合家装风格,比如家里选择欧式装修风格,那肯定是参考这个风格来选择家具,这样才更加搭配,风格上没有违和感。欧式风格家具还是挺多的,选择空间大,选择难度也不小。那么,家庭房子装修中怎样挑选欧式家具?下面就一起来看看吧。  1、地面铺地毯  在家庭房子装修中如果选择了欧式风格,可以考虑铺地毯,地毯是欧式风格常见的软装物品,尤其是在客厅装修中,少不了地毯的装饰。尽量选择欧式古典风格的地毯,营造出大气上档次的家装氛围。  2、白色或深色复古家具  在挑选家具的时候,色彩有多种选择,可以是白色也可以是复古颜色。款式要符合欧式风格,造型要优雅,做工要细腻。在古典的韵味中也不失现代感,这种家具大气又稳重。  3、吊灯  在欧式装修风格中,通常会选择安装吊灯,比如大型的水晶吊灯,才能凸显这种风格的大气。  4、墙纸  墙面装修材料还是以壁纸为主,建议选择乳白色,米色或者浅咖色的壁纸,图案也要有西方故事情节的感觉,符合欧式古典风。  5、窗帘和布艺  欧式装修风格少不了窗帘和布艺的点缀,可以选择多层厚重的窗帘,搭配一个风格的床品,沙发套,餐桌布等软装物品。整个软装风格要保持一致,这样才没有违和感,也更加好看。  可见,在家庭房子装修中如果选择了欧式风格,那就要学会挑选这种风格的家具。比如软装布艺的选择,壁纸选择,吊灯的选择等等。所有的家具和软装物品都要符合欧式风格,能凸显出古典温馨的氛围感,这样才有那种欧式的氛围感,整个家居环境也会更加温馨浪漫。

装修水电改造施工注意什么?这三点要提前学习!

  在郑州房价是相当高的,在花费了大价钱买房之后,自然而然业主会对后边的装修设计谨慎对待。多数业主在对自家的房子装修设计时,会十分关注水电改造环节。那么,装修水电改造施工注意什么?这是不少的业主始终关注的问题。水电施工环节涉及到一些细节性的问题,在此就针对其中的三大细节进行分享性介绍,只希望广大业主可提前把握。  装修水电改造施工注意什么?在装修设计自己的房子时,涉及到水电改造环节,勿必要注意这三点:  1.如果装修采用半包装,业主在购买水电材料时,首先要看品牌是否正规,材料质量是否合格。由于市场上有很多水电品牌,如果装修用户不了解,可以在网上了解后购买。如果你把它交给装修公司施工,你也可以在有空的时候去建材市场进行材料对比,以免装修公司以后劣质、不方便使用。  2、水电改造前,要充分了解设计图纸,严格按照相应位置进行改造和接线。在此期间,业主应联系厨房和浴室空间的相关建材制造商,了解待安装产品的尺寸和规格,这有助于在改造过程中准确保留相应的尺寸和位置。  3.水电改造完成后,业主应在本阶段对工程进行详细验收。水路验收时,应检查管道是否用管卡固定,管道间距不宜过大。还应检查卫生洁具出口的左侧是否热,右侧是否冷,两者之间的距离是否为30厘米。电路变换时,检查强弱电流的间距是否合理。不能将多条导线插入同一管道。是否用锡箔包裹强弱电流的交汇处,以避免信号干扰。  装修水电改造施工注意什么?这个问题就给大家介绍到此,可见,水电改造要想做好并非一件易事儿。上述已经将水电改造的细节分享给大家,这些细节十分实用,可帮助大家轻松将水电改造做好,以确保大家安全舒适,无任何的安全隐患。

房子装修与设计知识分享:水电改造有哪些技巧?

  房子的装修设计并非一朝一夕就可以完成的,这其中涉及到许多的环节,而水电改造就是其中之一。也运用到众多的房子装修与设计知识,这其中就包括了许多的水电改造环节的知识与内容。为了让大家可以轻松顺利的完成水电改造,特意给大家分享介绍一系列的水电改造技巧,只希望广大业主可提前了解收藏,后期用到时不再手足无措。  房子装修与设计知识有很多,但是业主必须要掌握的就有水电改造的一些技巧,具体内容如下:  1.水电改造有一个目的,就是不要横纵弯曲设计,在布置的时候一定要把水电布置在家里,这样以后生活中就可以有水电建设的问题。  2.家中厨房和浴室的管道可以通向顶部。尽量去顶部,因为业主可以在到达顶部时及时发现漏水,业主需要触地才能找到它。此外,这种设计不会对楼下造成太大影响,所以业主可以自己处理。  3.在水电建设过程中,不可避免地会出现贫水贫点现象。此时,业主必须在底部安装水道,在顶部安装回路的原理,以便业主能够应对未来的安全隐患。  4.管道分为强电和弱电设计。它们之间应留有约28厘米的高度,当两个电路交错时,必须用锡箔包裹,以有效地屏蔽电路之间的干扰。  5.安装电路时,导管中的导线不得超过三根。业主应该确保导管中的电线可以被拔出,这也是为了业主的安全。这样,就可以考虑导线的散热问题。如果散热不好,很容易发生故障,给业主带来很大的安全隐患。  房子装修与设计知识中水电改造的技巧是至关重要的。所以,上述才将这些水电改造的技巧分享给大家,广大业主必须要根据自己的实际情况将房子水电改造的一些技巧了解到位,这样在后期家装时会用得到。

郑州房屋翻新改造,防水必须要按规范施工!

  在郑州有不少的老房子,业主居住的时间久了,自然而然需要对老房子进行翻新改造。在对老房子进行翻新改造时,防水是至关重要的一个环节。郑州房屋翻新改造时,在防水施工环节必须要按照相应的规范来进行。也只有这样才可以确保防水施工质量达标,并且在后期不至于造成一系列的麻烦。这不在此就将防水施工的相关细节进行介绍。  郑州房屋翻新改造时,在防水施工方面必须要注意相应的细节。其中具体的细节有以下几点:  1.基层的施工方法、检查和验收。基层表面要求干燥,其含水量不得超过规定的8%,或通过覆盖粘结试验。表面应平整,以确保基层坚硬,无砂粒、裂缝、松动、鼓包和不平等现象。用2m长直尺检查表面平整度。直尺与基层之间的间隙不应超过5mm,且只允许轻微变化。每米不得超过一处。地表无积水,排水坡度符合设计要求。  2.如果防水基层有缺陷或积水,必须进行处理。防水层施工合格后方可进行。2.1.2. 冷底漆施工时,应先清理验收合格的基层,并在基层上喷涂处理剂。处理剂应均匀喷洒。基层处理干燥后,进行防水卷材铺设施工。  3.铺设防水卷材时,防水卷材的铺设应按规范要求与屋脊方向平行或垂直。根据粮库的实际情况,业主计划将防水卷材从低到高平行于屋脊方向或屋脊方向外铺设。  4.施工前,对验收合格的基层进行清理,并将棱角处的灰尘吹走。基层处理剂应均匀涂抹;基层处理剂干燥后,需加铺屋面防水层的部位应按设计要求进行处理。确定卷材的铺贴顺序和方向,在基层上弹线,然后铺贴卷材。  关于郑州房屋翻新改造时,必须要注意相应的施工规范,相信广大业主在了解了上述的内容之后,对于整个施工的环节已经有所了解。并且对于施工质量也可以现场监工,避免后期入住之后会造成一系列不必要的麻烦。

地面装修要多少钱?参考装修预算表!

  在家庭装修中,地面装修是重点,想知道地面装修的费用,可以看看装修预算表。地面装修材料不同,每种材料的档次不同,都会影响到地面装修费用,所以要看业主选择哪种地面装修材料。最好是提前做一份装修预算,这样就能一目了然。那么,地面装修要多少钱?下面就一起来看看吧。  1、强化地板  强化地板是常见的地面装修材料,它的性价比还是挺高的,肯定是比实木地板便宜,同时,它的质量也不错。具体的费用要看强化地板的档次,普通一点的强化地板,它的价格在25到60元每平,如果是中等的强化地板,它的价格在80在110元每平,如果是高档的强化地板,它的价格在120到200元之间。最后按照面积来计算总费用,再加上人工费。  2、地砖  很多家庭在装修的时候会选择铺贴地砖,在装修预算表中,地砖费用是很常见的。通常,阳台的瓷砖价格比较便宜,一般在25到35元每平。像厨卫的瓷砖价格大概在35到80元每平,好的瓷砖价格甚至在210元每平,所以说也要看瓷砖的档次,档次越高的瓷砖价格也越高。  3、实木地板  对于经济条件不错的家庭来说,在装修地面的时候,会选择铺贴实木地板。大家都知道,实木地板的档次更高,品质也很不错,但是实木地板的价格相当昂贵,所以装修费用肯定会更高,价格大概在200到500元每平。除了材料贵,安装人工费高,实木地板的后期保养也需要费用,比如地板的清理,打蜡,打磨等等,只有这样才能保持它的光泽度,实木地板也能经久耐用。  可见,地面装修的费用不是固定的,还要具体的去分析,看看用的是哪种装修材料,不同材料的费用也不同,其次还要加上人工费。要想知道具体的地面装修费用,可以参考装修预算表,这样就能一目了然,也知道装修款花在哪里。

整装家装中哪些地方不实用?不想留下遗憾就看过来!

  现在很流行整装家装,从设计到施工都更身心,但是难度也不小,有很多地方要注意。比如装修材料的选择,装修设计的合理性等等。一定要将实用性放在首位,这样装出来的房子才更加温馨,住在里面也能拥有好心情。那么,整装家装中哪些地方不实用?下面就一起来看看吧。  1、卫生间用木门  在整装家装中,卫生间不建议选择木门,因为卫生间的用水量多,空气湿度也更大,如果安装木门的话,会导致木门受潮,时间久了可能会发霉甚至是变形,影响到木门的正常使用,也会缩短它的使用时间。  2、墙壁选用壁纸  墙面装修材料有很多,壁纸就是其中之一,它的色彩多图案丰富,施工难度也不大,是很不错的选择。但是壁纸的环保是最大的问题,在铺贴过程中也会用到很多胶水,一不小心就会导致环保不达标,结果出现甲醛超标等问题,影响到身体健康。  3、餐桌底下装了地插  有的家庭喜欢在冬天吃火锅,为了吃火锅方便,所以会在餐桌下面安装地插。其实一点都不实用,因为地插是凸出来的,清洁卫生的时候更加麻烦。如果有汤汁或者火锅料倒在上面,还存在安全隐患。  4、冰箱的空间预留不足  在装修设计时就要预留好冰箱的空间,这样等到冰箱进场以后,才有摆放的位置。其次,有了足够的空间之后,冰箱也能更好的散热。  5、玄关装感应灯  玄关灯具选择也很重要,建议选择建议的吸顶灯,不建议安装感应灯。感应灯价格比较贵,还会浪费更多的电,关键是容易坏,维修起来也麻烦。所以,还不如安装一盏简单的吸顶灯。  可见,整装家装一定要将实用性放在首位,避开不实用的装修设计,以上内容中也做了总结,主要是上面提到的5点。比如玄关处安装感应灯,安装地插,选择壁纸等等。这些装修看似不错,其实一点都不实用,甚至是浪费钱。因此,业主要提前掌握更多的装修经验,以免失误。

郑州装饰公司分享软装窗帘的选购技巧!

  提到窗帘大家都很熟悉,不论客厅还是卧室都可以安装窗帘。但是在窗帘的选购上,很多业主都没有经验,不知道选择哪种品质,哪种花色的窗帘。如果选对了能提高家装档次,如果选错了,那就只能是浪费钱了。那么,窗帘的选购技巧有哪些?下面看看郑州装饰公司的分享!  1、关注窗帘材质  窗帘的材质有很多种,比如植绒,棉,麻等,每一种材质都有自己的优缺点。我们在挑选窗帘时,肯定会将材质放在第一位,即便是想要省钱,也不能买劣质的窗帘,否则是更浪费钱,因为劣质的窗帘使用时间更短。其次买厚一点的窗帘,它的吸音效果会更好,卧室的窗帘还能遮光,不然早上就不能睡懒觉了。  2、关注窗帘颜色  市面上的窗帘有各种色彩,选择空间相当大,但是业主在挑选的时候,一定要考虑到室内装修的主色调,要与主色调一致,这样窗帘安装后才好看。比如客厅窗帘可以和沙发的色彩一致,基本上不会“翻车”。  3、关注窗帘环保性  现在都要求绿色环保装修,我们在挑选窗帘时也要将它的环保性放在考虑范围内,而且是相当重要。可以让卖家提供环保检测证书,如果窗帘不环保会有异味,关键是有甲醛的问题,甲醛可是有害物质,会直接影响到身体健康。  4、关注品牌  窗帘的品牌太多了,只要业主的经济条件可以,尽量是选择大品牌的窗帘,这样会更可靠。因为大品牌对产品质量的要求更高,同时在售后方面也做的很到位。如果业主不了解窗帘的品牌,也可以咨询郑州装饰公司,他们有不少合作商。  以上内容总结了窗帘的几个选购技巧,也是郑州装饰公司的经验之谈,相当实用。在挑选窗帘的时候不要只看外表,一定要将质量和环保放在第一位,然后挑选色彩和款式,能与家装风格一致,这样才能选到满意合适的窗帘。

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生生银河居101平米三居室北欧风装修案例

  设计理念  业主对北欧生活有着较高的追求,希望设计师打造出一个忘却烦恼的栖息地,设计师根据家庭家装需求,以“精简舒适”为设计理念,运用北欧设计手法,打造出具有温馨气息的家居空间。  全屋呈现出朴素的生活气息,每一处空间都体现出设计师对房屋倾注的精力,不论硬装还是软装,都彰显出出北欧风格的艺术理念。   户型设计方正,方便家居摆放,科学实用,主卧里带有卫生间,卧室独立性更强,业主生活舒适度更高。   客厅背景墙配色与沙发装饰相衬,空间内充满温馨雅致的气息,主灯与筒灯的结合,整体氛围感熏陶到位。   餐边柜的融入使得餐厅空间的质感有了很大提升,大理石纹理的餐桌尽显时尚气息,是室内的一处亮点。   厨房采用低饱和的色调打造,营造出放松的空间氛围,原木橱柜搭配白色操作台,使空间呈现出独特的美感。   主卧具有北欧的设计风格,白色与蓝色搭配,彰显出素雅温馨的风格特点,装饰画富有美感,空气中充满着自然的气息。   次卧空间设计充满层次感,色系饱和度较低,看起来尤为的温和,家居与装饰搭配的相得益彰。   书房的家具不错,展现了北欧的简约格调,灯具富有金属质感,搭配米色质感的家具,空间显得尤为的沉稳。   灰白色砖面搭配使得卫生间的墙富有质感,配以白色家具装饰其中,空气中充斥着高级氛围。

绿都澜湾梓园7期137㎡三居室北欧风装修案例

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正商·金域世家86平米两居室北欧风装修案例

  设计理念  业主看重生活品质,希望新家安静舒适,生活中的细节充满美感,设计师以“北欧慢生活”为设计理念,遵循北欧美学设计,通过暖色这种富有暖意的介质,塑造出安逸温馨的家居氛围。  全屋低调温馨,置身其中,给人莫名的安全感和舒适感,设计师用简约的结构语言,诠释出不张扬的北欧生活氛围。   户型整体呈矩形,布局动静分区、干湿分明,客餐厅衔接设计令生活更加方便,符合都市年轻人的生活理念。   客厅以纯净简洁为主,米白色墙面营造出静谧柔和的空间氛围,搭配布艺沙发和精致软装,创造出舒适的空间感。   将餐厅放进厨房中呈现出务实的特点,白色橱柜营造出一种简约的调性,餐桌椅造型简约,细节处充满高级范儿。   在设计师的打造下,厨房呈现出纯粹干净的视觉观感,空间中没有过多繁杂的设计,干净明亮。   主卧的硬装、配色以及软装都很好的诠释了北欧主义特色,定制的衣柜提升了空间的层次感。   次卧采用了简约的家具设计,暖色软装的融入体现出温馨时尚感,灯具和装饰画的造型也十分加分。   开阔的卫生间看起来简单大气,在设计师精心的布置下,呈现出素净优雅的氛围,令人感到温馨惬意。

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设计理念  别致、温馨是业主对新家的期待,设计师对房屋的规划意在释放更多空间,充分利用房屋的所有面积,搭配治愈系强烈的色彩,让业主随时随地可以感受到北欧的魅力。  房屋布局井然有序,全屋采用暖色色调铺陈,演绎简愈风尚,软装装饰是艺术,也是生活,点缀其中格外惊艳,整体优雅静谧,高级质感自然流露。   功能区格局相对方正,动静分离做的较好,卧室空间人性化布局,餐客厅距离不远,方便日常使用。   在客厅空间中,蓝色沙发带动了整体的视觉效果,展现出艺术美感,为整个空间带来了轻奢的视觉氛围。   餐厅色调清新淡雅,卡座与餐边柜围合成一个私密的用餐空间,配以精致餐桌椅搭配,空间变得灵动起来。   厨房空间使用了灰白色系的柜面,让整个厨房既时尚又素雅,将洗衣机放置在厨房里,提升了厨房实用功能。   主卧浪漫又充满治愈的味道,这主要来源于对细节的设计,米色与粉色墙面拼接组合,石膏线体现出庄严感。   次卧的设计游走在米色和灰色之间,设计师用简洁的设计语言,诉说了了空间架构,装饰画整体增添了设计感。   卫生间的设计错落分明,秩序的叠加呈现出一个进退分明的视觉感,干湿分离设计提升了空间的层次。

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山水生态城153平米四居室现代简约风装修案例

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奥兰和园114平米三居室北欧风装修案例

  设计理念  北欧风格的设计是一场空间与艺术的交织,业主希望新家是简单而舒适的,设计师秉承“化繁为简”的设计理念,利用线与面相互配合,直观表达出空间逻辑感与理性,让空间更富层次感。  全屋设计简约大气,空间配色优雅有格调,室内采用温润的北欧家具元素做装饰,释放出高级感,升级了业主的居住体验。   明厨明卫户型,卫生间干湿分离,餐客衔接设计,科学布局,室内通透明亮,全面提升了家居品质。   墙面装饰和沙发配饰在光线的映射下产生呼应,注入浅色系地毯和白色茶几,客厅诠释出温馨而高级的北欧情调。   餐厅与厨房之间的用了玻璃门做隔断,如此一来空间交互性更强,暖灰色餐椅优雅有格调,在空间中显得精致而温馨。   质朴温润的色调能够缓解白色砖面带来的单调感,厨房空间的面积不大,但有序的动线满足了日常的烹饪需求。   主卧中,线条感十足的家具搭配艺术感强烈的装饰画,呈现出细腻柔和的北欧氛围,飘窗的设计拓展了空间视野。   次卧秉承刚柔摒弃的配色方式,浅绿色与蓝色搭配组合,冷与暖的对比让卧室富有视觉冲击力。   次卧墙面设计具有一定层次感,床品配色舒适,设计师在需要柔化的地方做了突出,最终呈现出别致的空间氛围。   卫生间的色调令人感到宁静舒适,干湿分离平衡了空间结构,整体的格局被打开,显得更为宽阔。

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