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基础装修前有哪些收房注意事项?不想踩坑就看过来!

浏览次数:806次 来源:迷人的反派 发布时间:2022-09-25 23:06:50

  一些新手业主没有收房经验,甚至忽略了收房这个环节,直接进行基础装修。这样的操作完全是失误的,如果收房工作没有做好,以后房屋出现质量问题都无法维权,只能自己吃亏。收房中的“套路”还是挺多的,提前了解才能及时避坑。那么,基础装修前有哪些收房注意事项?下面一起来看看吧。

现代简约风客厅效果图

  1、核对文件

  在收房的时候,要求开发商提供相关文件,比如《住宅质量说明书》,《住宅质量保证书》等,如果这些文件开发商无法提供,业主可以拒绝收房,证明他们是违法收房。

  2、有房屋质量问题及时处理

  在验收房屋的过程中,如果发现了房屋质量问题,比如墙面空鼓,房屋的实际面积不符,门窗质量不过关等,要将所有的问题都写在《房屋查验报告单》中,在验收现场就要和开发商确认好调整时间和方案。想要维权就要有证据,一定要将问题落实到书面文字上。

现代简约风卧室效果图

  3、不要提前签字

  要是遇到不靠谱的开发商,他们会让业主提前签字,然后交给业主房屋钥匙,之后再验收,这个步骤完全是错误的。因为业主签字了,就表示对房屋质量满意,如果出现了房屋质量问题,业主也是很难维权的。所以要先验房,满意后才能签字,顺序不能搞错了。

  4、带上收房工具

  收房的时候不能两手空空就去了,很多质量问题是肉眼看不出来的。比如房屋的实际面积对不对,还要通过尺子来测量。另外墙面有没有空鼓的问题,要用小锤子敲击听声音,这些验房工具能起到大作用,所以在验房时都带上。等到所有的验房工作结束后,才能签字进入装修阶段,开始考虑基础装修。

现代简约风厨房效果图

  可见,房屋在进行基础装修之前,一定要进行房屋验收。收房工作至关重要,也是检验房屋质量的重要手段。业主要提前做好收房攻略,不要错过收房细节,也要了解收房注意事项,避免踩坑。只有充分的准备,才有收房的信心。

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装修厨房时怎样挑选水槽?下面几个因素都要考虑到!

  厨房里面每天都要用到水,所以水槽是必不可少的,一个好的水槽能给生活带来很大的便利。其次好看的水槽还能装饰厨房,提高了整个厨房的装修档次。现在市面上的水槽种类繁多,业主要针对性的挑选,掌握更多的选购技巧,这样能防止买到劣质水槽。那么,装修厨房时怎样挑选水槽?一起来看看吧。  1、水槽的宽度  水槽的宽度是有规定的,要考虑到台面的宽度,毕竟水槽是安装在橱柜台面上的。通常台面的宽度减去10厘米就是水槽的宽度,厨房台面的宽度也是有标准的,通常是在500到600毫米之间,这样减去10厘米,那水槽的宽度就在400到500毫米之间。  2、水槽材质的选择  在装修厨房时肯定要选购水槽,市面上水槽材质不固定,最常见的还是不锈钢材质的水槽。这种材质不会生锈,不怕碰撞,也好清理,特别的耐用,多数家庭都是选择了这个材质的水池。  3、水槽的重量  一个水槽的好坏也要看它的重量,将水槽拿在手里感受一下,通常越重的水槽它的质量就越好,如果是轻飘飘的水槽,那质量应该很一般,甚至是劣质的水槽。  4、水槽的深度  在挑选水槽时也要了解它的深度,当然是选择深一点的水槽,这样的水槽容纳空间也更大,能放进去更多的碗筷。其次因为水槽的深度够,在洗碗的时候水不容易溅出来。  5、水槽的下水管质量  购买水槽时会带一个下水管,起到链接下水道的作用。这个下水管的质量也不能忽略,它也是判断水槽好坏的标准之一。现在常见的下水管是pp材料,它的密封性比较好,还能防臭防漏水,使用时间长,安装的时候也比较简单。  可见,挑选水槽不是简单的事情,如果不掌握好以上几点技巧,很可能会买到劣质水槽。这样的水槽不仅不耐用,还会带来更多的问题,比如堵塞,下水管溢水,有臭味等等。在装修厨房前,业主就应该学习怎样选购水槽,懂得多才能少吃亏。

装修指南分享:客厅适合摆放哪种绿植?

  相信很多人都听到过这样一句话,那就是重软装,轻硬装。在客厅装修的时候,软装才能出效果。全装的物品有还能多,绿植就是其中之一,但绿植的种类实在太多了,选对了才能提高客厅装修档次,要是绿植选错了,只会拉低客厅的“颜值”。那么,客厅适合摆放哪种绿植?装修小白要多看看装修指南。  1、春羽  装修指南对绿植的选择也有解释,春羽是不错的选择,它的叶片和羽毛相似,观赏价值相当高,给人的感觉很飘逸。在阳光充足的情况下,看起来更有光泽度,但是它不太太寒,当温度低于10度的时候,要做好过冬的准备。  2、八角金盘  这种植物也很有特色,它的叶片和枫叶形状相似,观赏价值极高,很适合摆放在客厅里面,从风水角度看,还有招财进宝的意思。客厅摆放这样的绿植,给人的感觉生机勃勃,还能净化空气。  3、橡皮树  很多人对这种植物很熟悉,它的叶片绿油油的,看起来很有光泽度,虽然叶片不是很密集,但是看起来很特别,一定要定期的擦拭,不然叶片上也会积累灰尘,影响到美观度。  4、散尾葵  这种植物很特别,适合北欧装修风格,如果家里是田园装修风格,或者是欧式装修风格,都可以选择这种植物,很能装点客厅环境,提高装修档次,也能够提升主人的品位。  5、垂叶榕  这是一种较大型的植物,叶片四季都是绿油油的,生长的很旺盛,看起来生机勃勃,还有净化空气的作用。其次,它的观赏价值也相当高,叶片的边缘还会变色,相当的清新雅致。它很适合摆放在客厅,尤其是大户型的客厅中,观赏价值相当高。  通过上面内容的介绍,大家也知道了客厅绿植的选择,有了绿植的点缀,客厅装修档次也提升了,还能净化空气,关键还可以提高主人的品位。但是绿植的选择很重要,要结合个人喜好和装修风格去选择,这样不太容易出错。

古典装修设计,这几种材料比较常用!

  古典装修设计风格是当下比较流行的一种设计风格,得到了许多业主的青睐与认可。但是多数的业主在采用这种装修设计风格时,肯定会想要知道装修设计过程中会用得到哪些材料。那么,古典装修设计会用到哪些材料?这不在此就将这些材料分享给大家,只希望对于广大业主有所帮助,让大家可以轻松提前准备材料,然后对自家房子进行装修设计。  古典装修设计过程中,会运用到以下几种材料:  1.中国古典风格家庭的主要特点是以木材为主要建筑材料,充分发挥木材的物理性质,创造独特的木结构或桶形结构,注重框架体系的原则,规范建筑构件,注重水平布局,利用庭院组织空间,将空间与装饰构件分离结合,注重环境与建筑的协调,善于营造环境氛围。所以,广大业主在对自家的房子进行古典风格装修设计时,可以合理的选择适合自己的材料。  2.该家族的中国古典装饰大多采用对称布局,色彩厚重成熟。书画、匾额、屏风、盆景、瓷器、古董、屏风、古架等,追求一种修身养性的生活境界。运用色彩装饰手段,如彩绘、雕塑、书法和工艺美术、家具展示等艺术手段来创造意境。  3.家庭古典中式室内设计在室内布局、线型、色调、家具陈设造型等方面吸收了传统装饰的“形”与“神”的特点。例如,吸收中国传统木框架建筑中沉箱、天花板、吊挂和麻雀的构成和装饰,以及明清家具的造型和风格特征。  古典装修设计时,会使用得到各种各样的材料。而上述已经将这些材料分享给大家,广大业主完全可以根据自己的实际情况,提前准备好这些材料,这样便可以对自家的房子装修设计好,打造一个真正意义上的古典风格家居空间。

家庭房子装修可以选择哪种材质的餐桌垫?

  提到餐桌垫子大家不会觉得陌生,有很多讲究的业主,他们就餐的时候会放上餐桌垫子。它不仅可以隔热,还能起到装饰的作用,连吃饭都觉得更香了。餐桌垫子也有不同材质的选择,业主可以多了解,然后选择喜欢的材质。那么,家庭房子装修可以选择哪种材质的餐桌垫?下面就一起来看看吧。  1、麻餐垫  在家庭房子装修的时候可以购买餐桌垫子,麻餐垫就很受欢迎,它是用麻材质制作而成的。这种材质的餐桌垫子相当牢固,使用的时间也相当旧,不容易坏。其次,它的防虫和防蛀效果很好,从这个角度看,它也能延长餐桌垫子的使用时间。  2、竹餐垫  顾名思义,它是竹子这种材质制作出来的,隔热效果相当好,能够防止餐食将桌子烫坏。而且造型也有多种选择,相当可爱,能将它的特性展现出来,是很完美的材质。  3、棉餐垫  这是纯棉材质制作成的餐桌垫子,它的吸水效果相当好,如果汤汁倒在上面,能够迅速的被吸收。其次,如果脏了清洗起来也方便,直接用洗衣粉洗干净晾晒就可以了。而且棉质的餐桌垫子很好看,有一些色彩图案非常精致,能体现出主人的品位。  4、纸布餐垫  这是一种新型材质的餐桌垫子,也是环保材质,当下很受欢迎。首先,它的隔热效果就很好,能防止食物烫坏桌面,其次它也耐脏,而且不能水洗,很适合懒人。  5、硅胶餐垫  硅胶材质的手感很好,摸起来软软的特别舒服。另外,它的颜色也很多,选择空间大,关键是不会褪色。可以制作成自己喜欢的图案,也能在上面做上logo,相当个性化。  6、塑料餐垫  这种塑料材质的餐桌垫子也很受欢迎,当下比较流行,它也属于环保材质,关键是款式新颖,价格便宜。  如果在家庭房子装修时要选择餐桌垫子,以上几种材质都是不错的选择,每一种材质都有自己的有优缺点,价格上也有差异。业主可以根据自己的喜好和经济能力去挑选,最好是和餐具能搭配一致,这样的餐桌垫子装饰效果更好。

精装软装设计,需把握四大技巧!

  买了精装房之后,自然而然在软装设计方面也大意不得。精装房的装修与设计是一件大事情,事实上,要想将精装软装设计做好,这其中有着一定的技巧,只不过多数人由于没有经验,对于这些技巧并非提前了解。为了可以有助于业主,在此特意将精装软装设计过程中的系列技巧分享给大家,只希望业主可提前把握这些技巧,从而将软装设计给做好。  精装软装设计时,如果想要打造出理想的效果,在整个过程中有必要注意以下几大技巧:  一、确定风格  精装房的原始风格类似于简单的现代风格,这是当今时代的首选。然而,有些人仍然不满意这种风格,因为它单调乏味,没有任何特色,所以在精装房进行软装饰时,业主最好先选择一种业主喜欢的软装饰风格,比如中国人一直推崇的新中式风格,自由氛围的美式风格,或者清新自然的地中海风格,等等,它们都是柔软服装风格的好选择。  二、合理运用色彩  在设计中,业主应该合理使用色彩,通过暖色调+冷色调的手法,使房子发生巨大的变化。如果业主的家人喜欢鲜艳的颜色,他们可以穿橙色和红色等暖色衣服。如果业主的家人喜欢小清新,业主可以选择深蓝色和灰绿色来装扮,这样房子看起来更清新自然。此外,在化妆时,业主应该能够通过色差改变房间的风格,这被描述为“浓妆和淡妆总是合适的”。  三、设计合理存储空间  在精装房的软装饰设计中,也可以利用一些隐藏的空间进行合理的存储,比如有存储空间的床,或者直接放在床下,这样也可以节省很多空间,或者在装饰时有计划地制作一个嵌入式橱柜,既可以达到美观的目的,也可以方便存储。当然,业主不能放过墙脚。这可以很好地扩展空间。  精装软装设计时,是有着一定的技巧的,但是多数人对于这些技巧并非十分的了解。上述已经将精装软装设计技巧分享给大家,只要大家提前把握,便可以将软装设计部分做好,将房子打造成自己理想中的样子。

小卧室可以设计成哪种家装的风格?下面5招可以采纳!

  房屋户型有大小之分,要是在大城市,能买得起一所小户型的房子已经不容易了。但麻雀虽小也要五脏俱全,还是要设计到位,好好装修,每个家庭成员都能拥有属于自己的卧室。那么,小卧室可以设计成哪种家装的风格?下面5招可以采纳,以供参考。  小卧室其实一点都不丢人,反而觉得更加温馨,在寒冷的冬季,全家人窝在一个卧室里面,一边聊天一边看剧,实在是太温馨了。小卧室装修尽量走温馨的路线,这样并不会影响生活品质。那么小卧室怎样设计才合理?下面几招可以学习下。  1、符合整体装修风格  虽然卧室很小,但装修风格依旧要符合整个家装感觉,色调和风格上都要匹配,这样才没有违和感。但卧室是休息的地方,也可以有自己的特点,比如男孩子喜欢奥特曼的风格,女孩子喜欢小公主的风格,关键是根据个人喜好来设计。  2、床是卧室的中心  卧室的重点部位就是床,所以床是设计的重心,一定要选择一个合适的床。比如床的尺寸,款式和色彩等等,等到床确定好之后,周边的家具再展开,这样整体上就更加协调统一了。  3、墙面的设计  小卧室的墙面装修尽量简洁一点,不要搞的过于浮夸,否则会显得更加拥挤,空间感很差。墙面要注重色彩的应用,一般分为暖色系和冷色性,不同色彩带来的感觉也不一样。常见的有暖黄色,浅绿色,浅灰色等等。要是墙面安装镜子的话,也不宜过大,毕竟空间小,太大的镜子反而会压抑,同时也容易破损。  4、地面材料的选择  因为卧室不大,建议选择铺贴地板,这样显得更加温馨,尤其是冬季的时候,踩在上面不会觉得寒冷。所以用地板代替瓷砖,同时还能铺一张合适大小的地毯,选择长绒毛的地毯会更舒服,但也要品质过关,不要掉毛,要是过敏就不要买地毯了。  5、灯具的选择  小卧室不要安装水晶灯,显得过分浮夸和压抑,灯具尽量简单一点,比如吸顶灯就可以了。  家装的风格有很多种,提前就要确定好,在装修的过程中就不要随意改动方案了,不然预算也会超支。卧室的装修风格还是要全局,不要太标新立异,否则显得不伦不类,毕竟那是休息的地方。

住宅装修中怎样设计小卧室衣柜?掌握三个设计技巧!

  在家庭装修中会打造很多家具,衣柜就是其中之一。我们通常会将衣柜摆放在卧室,根据卧室的实际空间要选择衣柜的尺寸。如果是小住宅装修,那就比较尴尬了,本来就是空间很有限,怎样放得下衣柜也是一个头疼的问题。那么,住宅装修怎样做衣柜?有兴趣就一起来看看吧。  1、严格把握好衣柜尺寸  在大卧室里面放衣柜很方便,但是遇到小住宅装修,在购买衣柜前一定要把握好尺寸,否则很可能买回来的衣柜都没有地方摆。其实衣柜内部的尺寸是有讲究的,比如挂衣服的区域,空间高度不低于80厘米,挂冬天大衣的高度不低于140厘米,抽屉的高度大概在15到20厘米,柜体的宽度在33到40厘米之间,高度不低于35厘米,当然具体的尺寸设计还要看卧室实际面积。  2、选择定制衣柜  虽然市面上也有成品衣柜,但是尺寸上不要把握,对于小空间的卧室来说,还是适合定制衣柜。提前确定好衣柜摆放的位置,然后测量好实际尺寸,按照这个尺寸来定制生产衣柜,这样就很合适了,安装的时候也能保证恰到好处,不会太大也不会太小。  3、内嵌式衣柜  只要是房屋结构允许,这种内嵌式衣柜还是比较流行的,它本身就能节省很多空间,让卧室的空间变得更大,其次它也具备收纳的作用,真的是一举两得。但并不是所有的卧室都可以设计内嵌式衣柜,还要看具体的条件。  业主最好是找专业的设计师上门看看,他们会根据实际情况出设计方案,如果适合内嵌式衣柜,那肯定是最好的。如果不行,那就可以考虑定制衣柜,总之要符合小卧室的特点,尽量扩大空间。  可见,在小住宅装修时怎样挑选合适的衣柜?这个问题其实也不算难,关键是看设计师的想法,以及业主的需求。上面的三种衣柜设计方案都可以参考,各有各的优缺点。其实衣柜主要的作用就是储物,保证这点的同时再考虑装修效果。

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