新房毛坯房在收房时要注意什么?请记住下面7点!

　　插座预留是水电装修中的一项内容，很多业主在装修房子时会忽略这点，觉得插座多少不重要。但是等到用插座的时候才发现不够，要拉拖线板，真的是很麻烦。为了避免这样的尴尬，在设计时就要预留好插座的位置。那么，新房装修到底要预留多少插座?下面就一起来看看吧。　　1、客厅需要预留多少插座　　客厅是装修的重点区域，它的面积比较大，所以预留的插座数量会更多。比如客厅的电视机，机顶盒，空调等地方都要预留插座，包括沙发附近也要预留插座，这样充电时会更加方便。所以新房装修中，客厅要预留的插座数量在10个左右。　　2、厨房哪些地方需要插座　　厨房里面要使用的电器也不少，比如电饭煲，电磁炉，冰箱，油烟机，消毒柜等等，所以，预留插座的数量起码要7个左右，这样才能满足正常的使用。当然，也要看自家的情况，有的家庭使用的电器多，有的家庭使用的电器少。但是有一点要注意，厨房插座千万不能安装在灶台上面，这样会出现安全问题。　　3、餐厅要留多少插座呢　　餐厅里面通常会安装灯具，饮水机，空调等，所以插座肯定是少不了的，有的人还喜欢吃火锅，没有插座也是很麻烦的。所以，餐厅装修时大概预留5个插座。　　4、卫生间插座留几个　　卫生间里面会安装洗衣机，热水器，浴霸等电器，还有镜子旁边也要预留一个插座，这样使用吹风机会方便很多，所以，卫生间里面大概要预留6个插座。但是卫生间的环境比较潮湿，插座的防水性一定要好，这样更安全。　　5、卧室留多少插座合适　　卧室的床头两边个预留一个插座，这样使用台灯和充电更方便，其次电视机，空调的使用都要插座，卧室预留的插座大概在7个左右。　　可见，新房装修时要预留的插座还是挺多的，除了上面提到的区域，还有书房，阳台，玄关等区域，都是要预留插座的。在设计装修方案的时候，就要在图纸上标注出插座的位置，足够的插座数量才能满足使用，也能方便生活。

　　收房子是业主在装修设计自家的房子之前，必须要做好的一项工作。但是收房有着具体的流程和步骤。很多的业主对于这些步骤并非十分了解。到底，郑州装修房间前收房有哪些步骤?这是当下许多业主始终在顾虑的问题，这不在此便针对具体的步骤进行了一个大概的介绍，只希望对于广大业主有所帮助，让大家可以轻松将整个收房的工作给落实到位。　　郑州装修房间前收房有哪些步骤?在装修房间前，收房是有着具体的步骤的，主要有以下几步：　　1.开发商和业主应核实材料，双方确认入住流程。　　2.业主应收到竣工验收记录表、住宅质量保证书、住宅使用说明书(这三项必须是原件)和宅基地测绘技术报告，并由开发商解释。　　3.业主对新房进行全面验收，这是房屋检查最重要的环节。　　4.业主对验收中存在的问题提出疑问、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议，根据协议内容解决房屋交付中存在的问题。15日内不能解决的，双方应当就解决办法和期限达成书面协议。　　5.开发商出具测量面积的测绘报告，双方确认面积误差后，结算剩余房款、各项费用及延期交付违约金。　　6.业主收到新房屋钥匙并在住宅钥匙收据上签字。　　7.与物业公司签订物业协议，向物业公司支付物业费，并索要发票或盖章确认的收据。　　8、办理产权证相关事宜。如果业主委托开发商办理产权证，开发商可以收取契税和房产登记费。代理费的金额由双方协商确定。业主也有权拒绝代理。　　9.业主应在入住交接单上签字，并完成房屋托收。　　关于郑州装修房间前收房有哪些步骤?这个问题就给大家分享至此。完全可以看出，这些步骤当中的每一个环节都是至关重要的，也只有做好了这每一个环节，才可以将房子收好，为接下来的装修设计打下坚实基础。

　　现在房价真的很高，在大城市买一套70平的房子也是不易。在这样有限的空间内，怎样才能打造出一个阅读区域，这就要看设计师的能力了。其实很多地方能改造成阅读区域，没事坐在这里看看书，真的是修身养性。那么，小户型70平装修怎样设计阅读区域?下面就一起来看看吧。　　1、飘窗　　小户型70平装修的时候要重视设计，如果想增加阅读区域，可以考虑飘窗。有的房子是自带飘窗的，只要条件允许，可以将飘窗设计成阅读区。而且飘窗处的光线也好，阅读时很方便。最好是安装一个窗帘，做好遮阳的准备，不然夏天真的很晒。　　2、走廊区　　有的户型有走廊，而是是长廊型的户型，走廊的区域绝对不要浪费，可以打造成阅读区域。只要是走廊够宽，就能打一排书柜，这样能摆放书籍，还在阅读，真的是很惬意。但是不建议做成开放式柜子，这样会积累更多的灰尘，打扫起来也更加麻烦。　　3、沙发背景墙　　有的业主会做沙发背景墙，这个区域也是可以利用起来的，比如设计成书柜，增加了收纳空间，部分书籍能摆放在这里，又能坐在沙发上阅读，要是搭配一个落地灯就更加完美了。　　4、转角　　墙面转角的空间也不能浪费，一定要因地制宜的设计，在这里摆放置物架，这样能放书籍。或者是摆放小书桌和椅子，这样就能坐在这里看书了。　　5、阳台　　封闭式阳台也能利用起来，只要是阳台的条件允许，可以设计一排书柜，当成储物柜使用，在阳光正好的天气，坐在阳台上一边晒太阳一边看书，真的是惬意。　　可见，小户型70平装修色设计的难度也不小，如果想增加阅读区域，可以参考以上几点建议。将飘窗，阳台，沙发背景墙或者走廊的区域利用起来。当然，还要考虑户型的条件。有了这样一个阅读区域就能安静的看书了，真是一种享受。

　　现在很多业主都是买到的二手房，为了提高居住质量会重新装修。二手房翻新改造的挑战性很大，一定要清楚拆改的步骤和细节，稍有不慎就可能影响到整个翻新效果。如果业主经验不足，最好是全包给靠谱的装修公司。那么，二手房翻新改造要注意什么?下面就一起来看看吧。　　1、承重墙不能拆　　相信大家都知道，在二手房翻新改造中，承重墙是绝对不能拆的，这样会削弱它的称重能力，也会带来安全隐患，甚至会影响到整栋楼的安全。所以拆除承重墙是要负法律责任的，所以千万不能这么做。　　2、配重墙不能拆　　很多人可能不知道配重墙是什么，通常是指客厅和阳台之间的那面墙，餐厅或者卧室和阳台之间的墙。配重墙也是起到称重的作用，绝对不能拆除，不然会导致阳台的称重率下降，甚至会导致阳台坍塌，十分危险。　　3、房梁不能拆　　这个道理相信大家都知道，房梁是觉得不能拆除的，以及门洞上方的过梁也是不能拆除的，不然会导致门被压变形，或者是楼板承重力下降，同样是很危险的行为，绝对不能做的。　　4、燃气管道不能拆　　绝对不可以私自改变或者拆除燃气管道，会带来燃气泄漏的风险，甚至会引起燃气爆炸，实在太危险了。　　5、暖气管道不要拆　　北方城市冬天是供暖的，暖气可是一个系统工程，当然不能随意拆除暖气管道，不然会破坏暖气的热平衡，导致冷热不均，有的楼层特别热，有的楼层又特别的冷，简直是无语。　　可见，二手房翻新改造的难度很大，需要注意的地方有很多，以上内容总结了几个注意点，其实还有很多地方要了解。比如墙体的钢筋不能拆，水电不能随意改动等等，一定要找专业人士来设计和施工，这样安全性更高，业主也能省心。

　　要想让自家的房子在装修设计时，可以尽量少花费一些费用，不少的业主希望可以提前将自家的房子装修设计的费用提前预算一下。但是多数的业主，对于做装修设计预算的相关内容并不太了解。事实上，装修预算是需要从多个方面进行考量的，一般情况下，在给自家的房子做装修设计预算时，必须要考虑到以下这几个方面：　　1.参考当地报价。每个城市的房价和劳动力成本不同，房屋装修的报价也不同。因此，在预算之前，我们可以先参考当地的一般报价水平。当然，我们必须结合装饰方法，这样就不会有太多的错误。　　2.按房价比例计算。一般来说，装修费用可以按总房价的10%-20%计算。预算太少可能会影响质量和等级。如果过高，很容易造成浪费。没有必要盲目地增加装饰。　　3.看看装饰风格。装修预算也应基于风格设计。不同的装修风格对装修元素和材料类型有不同的要求，所以成本差异也比较大。简约风格的预算将远低于欧式或中式风格。　　4.取决于装饰材料。即使是相同的装修风格和设计方案，所使用的材料在品牌、质量和价格上也是不同的。你可以去建材市场了解更多的价格，然后根据面积和具体消耗量计算成本，这样会更合理。　　5.看看房子的类型和面积。户型特征会影响方案设计，面积大小会直接影响装修材料的用量。在预算中，材料的数量应超过理论值。毕竟，有损失。还应考虑的是，正常施工不能因为采购太少而受到阻碍。　　房装修设计设计时，做预算考虑的点还是比较多的，上述就已经将这些点分享给大家，只要广大业主对其有充分的认识与了解，然后在做装修设计预算时，可以应用得上，便可以轻轻松松将预算给做出来。

　　收房是很重要的一个环节，只有收房合格了才能开始新房装修。如果不重视房屋验收，那出现了房屋质量问题也很难解决，只能业主自己吃亏了。新房验收的项目有很多，卫生间防水就是其中之一，也是重点验收项目，绝对不要马虎。那么，新房装修前怎样验卫生间防水?下面就一起来看看吧。　　1、进水管是否漏水　　在新房装修之前要先验房，尤其是卫生间防水的验收，那可是重中之重，绝对不能马虎，更不能走马观花的验收，要注重细节。如果防水没有做好，那真的会带来很多不必要的麻烦，让业主头疼。在验收毛坯房卫生间防水的时候，要先检查进水管有没有漏水的问题。可以记录下水表的数据，然后提前和楼上打招呼，这个期间不要用任何水。等到三个小时以后，再去核对一下水表的数据，要是有漏水的情况，水表上的数据就会反映出来。　　2、排水管是否漏水　　除了检查进水管有没有漏水，还要检查排水管有没有漏水。要先将家里的水闸关掉，有水的地方都放干，然后找来一根水管，直接对着地漏冲水，看看楼下有没有漏水的情况。　　3、防水层是否漏水　　这是最重要的，卫生间的地面肯定要做闭水试验。将卫生间的下水口都堵住，然后开始蓄水，水位高度在2厘米左右，之后就是等待，大概在24到48小时以后去检查，看看楼下是否有漏水渗水的情况。通常开发商会做一遍防水，但是为了保险起见，在装修的时候还会再做一遍防水，这样才可以高枕无忧。　　可见，卫生间防水的验收相当重要，一定要抓住细节，知道哪些地方需要验收。如果防水没做好，出现了漏水和渗水的问题，那真的是很头疼的事情，连邻里关系都会受到破坏。其实新房需要验收的地方还有很多，只有验收合格了才能开始新房装修。

　　玄关是入门的区域，也是给客人的第一印象。所以在新居装修时一定要重视玄关的设计，在满足玄关功能性的同时，还要尽量打造出精美温馨的玄关，有一种宾至如归的感觉。当然，这也很考验设计师的能力。那么，新居装修怎样设计玄关?下面就一起来看看吧。　　1、合理利用角落的位置　　其实玄关的空间也不用很大，对于小户型的房子来说，进门位置只要是有个角落，都可以价将那个角落打造成玄关。新居装修时，在这个角落放一把椅子都可以，这样就能坐在椅子上面换鞋了，相当的方便，或者是放一个鞋柜。　　2、最好有专门放鞋的地方　　玄关是入门的地方，通常进出家门都在这个位置换鞋子。所以玄关的地方最好放一个鞋柜，鞋柜的旁边再放一个垫子就可以了，这样就能在这个位置换鞋子，而且鞋子还可以放在鞋柜里面。有了鞋柜之后，玄关的位置也变得更加整洁，来客人的时候也不会觉得尴尬，其实进门换鞋是一种礼貌，如果没有鞋柜的话，鞋子全部丢在地上，那真的是乱七八糟。　　3、利用墙面的空间　　如果玄关的面积很小，还可以将墙面的空间利用起来，比如在墙面安装一些挂钩，这样回家后衣服就能挂在上面，或者是钥匙，帽子，包包等。有了这个区域的收纳空间，玄关处也会变得整洁很多。　　4、使用悬空的置物架　　因为玄关的空间有限，放一些大件的家具也是不太适合，可以使用悬空的置物架，上面放一些小饰品，将这个位置装饰的更加好看。　　5、放一面镜子　　可以在玄关的位置放一面镜子，这样出门前可以整理一下衣服。另外镜面的折射效果好，能增加玄关的空间感。　　以上内容总结了5个玄关设计技巧，都是相当实用的，装修小白们可以用小本本记下来，等到新居装修时或许能用上。好的设计就是要兼顾实用性和装饰性，二者不能顾此失彼，否则都会影响到装修效果，业主也不会满意。