自家新房装修设计签订合同有何讲究?

　　老房子在郑州并不少见，这些老房子由于住的时间过久，或多或少的都会存在着相应的问题。所以，在对老房子进行拆改时，有一些业主会希望将一些没用的墙体给拆掉。到底，郑州老房子装修可以把墙拆掉吗?折改有哪些注意事项?这是许多业主想要了解的问题，在此便针对其进行详细介绍。　　郑州老房子装修可以把墙拆掉吗?　　1、承重墙不可拆除　　承重墙是墙体支撑屋顶的结构。其纵向承载力很强。其内部由单列或双列钢筋组成。结构非常牢固和稳定。承重墙除承受自身重力外，还承受竖向压力和水平拉力。承重墙是建筑物的主体结构，我国建筑法规明确规定承重墙不得拆除，不得私自更换或改造承重墙，改造承重墙不仅破坏建筑的完整性，而且在灾难来临时将面临灭绝的灾难。因此，我们必须进行科学改造，不能一意孤行。　　2、剪力墙不可拆除　　剪力墙又称抗震墙，是一种重要的抗震结构。通常设计在电梯间内。几乎所有剪力墙都是用钢筋混凝土建造的。由于剪力墙具有较大的刚度，可以承受很大一部分的水平力，在发生灾害时可以承受很大的力，可以有效地减少结构的损伤。因此，它已成为抗震设计中非常重要的结构体系。　　老房子拆改有哪些注意事项?　　1、设计图纸　　主体拆除和修改前，必须严格设计和完成图纸。主体根据装饰设计图纸的规划进行拆除和修改。没有装修图纸，装修内容没有规划。在这种情况下，无目的地拆除和修改并不可怕。　　2、防水施工　　水电改造后，我们必须做好防水工作，尤其是厨房和浴室。一旦发生泄漏，将严重影响生活，严重时还会影响邻里关系。　　3、厨房规划　　在厨房的设计和规划中，我们必须经济适用，不要盲目追求奢华和大气，并采取良好措施去除厨房中的水分，以免在厨房发霉，严重影响我们的健康。　　郑州老房子装修可以把墙拆掉吗?折改有哪些注意事项?这个问题就给大家介绍到此。可见，拆改的注意事项是比较多的，在拆除和改造墙体时，有必要注意上述的细节，也只有注意了这些细节之后，才可确保老房子改造过程安全顺利的完成。

　　无论是业主选择哪一种装修设计方式，都要与装修公司签订相应的装修设计合同。但是，郑州半包装修猫腻多，有很多就是在合同中出现的。作为一家负责任的家装公司，爱空间在此给大家分享签订郑州半包装修合同时经常会出现的一些猫腻，所以，对于打算采用半包这种装修设计方式的业主，有必要提前了解一下这引地猫腻，以避免上当受骗。　　如果选择半包这种装修设计方式，那么在与业主签订郑州半包装修合同时，一定要注意其中的四点：　　一、工期　　无论是半包合同还是全包合同，装修合同都必须严格规定工期，要求准确到哪一天，并明确注明工期。此外，对于工期或施工项目的延误，应根据情况进行责任划分。订立合同应当遵循公平原则，合理分工。　　二、材料　　在半包装装修中，主要材料由自己采购，辅助材料一般由装修公司采购。然而，许多用户不熟悉辅助材料的概念，这可能会给装饰公司一个机会。因此，在制定合同之前，业主应与装修公司确认哪些材料属于辅助材料，否则在施工过程中容易造成材料采购遗漏，影响相关工程的进度。此外，很容易造成业主与装修公司之间的矛盾。因此，需要在合同中明确说明所需的辅助材料。材料的质量也应该是优良的，必须符合相关的国家材料标准。　　三、监理问题　　在室内装修方面，我们经常找监理来监督施工项目。然而，监督通常由独立的施工方提供。如果邀请监理人，业主和监理人还必须直接签订相关合同，以保护业主的权益。　　四、付款日期　　装修款一般按工期分批支付。因此，在制定半合同时，我们需要明确标准，并将付款比例纳入每个施工期。当然，只有在建设项目被接受后才能付款。这也需要详细写入合同，以避免将来发生纠纷。　　在中期施工中，很多装修公司会选择向业主索要中期付款，这常常让很多业主感到意外。为了避免这种情况，在合同中，这笔钱需要严格标记，以确定哪种付款方式更好。　　关于郑州半包装修设计时合同中经常会存在的一些猫腻，已经提前分享给大家。如果在签订合同时，没有及时的将这些猫腻发现，就会导致在后期的装修施工过程中上当受骗，从而使得自己的合法权益没有保障。

　　很多业主都是第一次装修房子，特别的兴奋，所有的关注点都在装修方案和施工上，完全忽略了房屋装修合同的重要性，甚至是草草在合同上签字了，结果很可能被骗。因为合同中有一些常见的猫腻，都是不靠谱装修公司做的手脚。那么，房屋装修合同中有哪些常见的猫腻?下面就一起来看看吧。　　1、面积上的猫腻　　房屋面积是要重新测量的，通常设计师会上门测量面积，业主一定要清楚房屋的实际面积，因为面积会影响到装修费用。很多装修材料的购买都是按照面积来的，比如瓷砖的购买，要提前测量铺贴面积，然后来算数量和费用。有的装修公司会故意报大面积，提高装修费用，由业主来背锅。　　2、故意的增加一些装修项目　　很多业主都是装修小白，对装修项目不是很了解，只知道重要的装修项目，一些细小的装修项目不太了解。比如吊顶设计，有的设计师为了增加费用，会故意设计成复杂的吊顶，这样产生的费用会更高，其实有的户型适合简单的吊顶，多余的项目是没有必要的。　　3、设计师和材料商之间有回扣　　这一点很多新手业主不知道，设计师在推荐装修材料时不要全部听信，因为设计师和很多材料商都有合作的关系，他们推荐成功的材料是可以拿回扣的，这样设计师和材料商都挣钱了，吃亏的只有业主自己。　　4、偷换材料　　在房屋装修合同中一定要写清楚材料的具体信息，比如装修材料的品牌，数量，型号，尺寸等等，防止施工是家装公司更换材料。　　5、警惕口头协议　　业主不要听信装修公司的口头承诺，这是没有法律效应的，后期他们扯皮的话，业主也是没有办法的。所有的承诺都要书面化，可以写在合同中，这样他们就没有办法推卸了。　　可见，房屋装修合同中出现的猫腻还是挺多的，上面提到的五点，还有其他的一些猫腻，业主如果不懂的话，那就只能自己吃亏了。对于新手业主来说，一定要找到靠谱的口碑好的装修公司，其次是认真签合同，了解合同中的所有内容。

　　买新房装修设计之后才可以入住，在装修设计过程中，肯定要面对各种各样的细节，而水电改造就是其中之一。水电改造可以说是整个家装过程中的重中之重，直接会影响后期用水、用电的安全性。但是水电改造也是整个家装过程中花钱比较多的地方，那么，装修水电价格受哪些因素影响?在此就将四大影响因素分享给大家。　　装修水电价格受哪些因素影响?影响装修水电价格的因素主要有以下四个：　　1.水电改造费用需根据房屋装修的实际需要确定，并受当地价格水平的影响。材料的选择也会导致价格差异。建议选择大品牌材料，以确保更好的质量，不要贪小便宜。　　2.项目数量也将直接影响价格，且易受房屋结构改造和改造位置的影响。如果房子只需要换水电费，每平方米的人工费在几十元之间。当然，如果承包给装修公司，价格会更贵。费用将根据项目改造的平方米数收取。最后，铺设明管和暗管的价格也不同。　　3.与房屋的室内面积有关　　不仅如此，事实上，水电改造的报价也与房屋的室内面积有关。由于许多房屋面积较大或房间较多时，布线材料较多，因此需要较多的材料成本，人工铺设的成本较高。　　4.细节决定最终价格　　说到这里，其实水电改造报价也需要注意很多问题。即使水管和电线的材料不同，也可能导致水电建设的报价不同。同时，在水电改造施工中，部分房屋需要开槽，因此也需要计算人工成本。当然，我们也应该注意不要随意开槽，尤其是不要切断钢筋，这是我们应该注意的。　　关于装修水电价格受哪些因素影响?这个问题就分享给大家。可见，装修设计自家的房子时，不必担心水电价格的高与低。毕竟，上下会有一定浮动是正常情况。广大业主完全可以根据自己实际情况对自家房子进行水电装修改造，只要价格合理即可。

　　厨房家里的重要区域，在小房子精装修的时候，要重视厨房设计。等到入住的时候，还要学会代理厨房。将厨房清理干净，避免油烟的问题，让厨房环境变得更加干净清爽，这样做饭都是一种享受，也会觉得很舒适。那么，小房子精装修后怎样打理厨房?下面就一起来看看吧。　　1、锅盖清洁　　在小房子精装修结束后，厨房清理工作很重要，比如锅盖的清洁。将锅里的水烧开，放一点洗洁精，然后用蒸汽熏锅盖，锅盖上的油污就会软化，之后用抹布一擦就干净了。　　2、厨房窗纱　　清洁厨房纱窗也是很麻烦的饿，可以抹上加热后的面糊，多刷几次，大概十分钟之后，直接用水就能冲干净了。　　3、菜刀异味　　菜刀上也会有异味，可以用生姜或者醋去异味，不然菜刀上会有鱼腥味，或者是葱姜蒜的味道。　　4、抹布污渍　　把抹布放在盛有清水的锅里，再放入生蛋壳，大火煮6分钟，然后取出晾干，污渍就会消失，所以平时做饭时蛋壳不要扔了，留着有大用处!　　5、杯子里的污渍　　水杯用久了里面也会有污渍，可以挤一点牙膏，轻松就能刷干净了。因为牙膏里面有很多小颗粒，摩擦后能起到去污的作用。　　6、餐桌　　餐桌上有污渍是很常见的，可以先撒少许的盐，再滴上少许的色拉油，这样就能刷干净了。　　7、砧板异味　　砧板用久了有异味很正常，尤其是切肉，切海鲜之后，异味还是相当明显的。可以用醋和温水混合，然后擦洗菜刀，也有去除异味的作用。　　8、清洁瓷砖　　瓷砖脏了之后，可以喷洒少许的清洁剂，贴上厨房纸巾，大概十分钟之后，直接将厨房纸巾撕掉，再用湿布擦干净就可以了。　　可见，在小房子精装修之后，业主要学会清洁厨房的方法。以上内容中总结了一些妙招，还是相当有用的。起码能将厨房收拾的很干净，这样厨房也能变得更加干净清爽，连做饭都会觉得很开心，也不会觉得油腻腻的难受。

　　众所周知，卧室是休息的地方，有的人下班后还要在卧室中办公，所以卧室灯光是很重要的。在挑选卧室灯具时绝对不能马上，灯光太亮会影响到睡眠，应该要选择柔和的灯具，这样住在里面才会觉得舒适。所以在挑选灯具时要多下功夫，那么，卧室装修时怎样选购灯具?下面就一起来看看吧。　　1、选择光线柔和的灯具　　虽然市面上的灯具有很多，但光线上是有差异的，通常，灯光柔和的灯具更适合卧室。很多人在睡觉前有看书的习惯，灯光特别重要，灯具的瓦数不能太大也不能太小，否则都影响到阅读体验感。所以灯具的亮度要适合，这样住在里面会觉得更加放松，也会觉得心情愉悦，为自己创造了一个良好的睡眠环境。　　2、按照装修风格布置　　卧室灯具有不同款式和色彩的选择，在挑选的时候不要毫无头绪，要参考卧室的装修风格。比如卧室是简约装修风格，那就选择款式色彩都简单的灯具，比如吸顶灯就不错。如果是欧式装修风格，那就选择水晶吊顶，这样装饰效果会更好。　　3、灯具尺寸　　在卧室装修的时候，要参考卧室大小来选购灯具，掌握好灯具的尺寸，这点是很重要的。如果是小卧室，非要安装大尺寸的灯具，这样真的是不伦不类，很有违和感。如果是大卧室，结果挂着一盏小尺寸的灯具，这也是很突兀的。所以灯具的尺寸很重要，业主不要忽略这一点。　　4、灯罩的材质　　很多灯具都要配合灯罩，市面上灯罩的材质有很多选择，比如磨砂玻璃，羊皮纸，PVC材质，绢布等等，每一种材质都有自己的特点，按照优缺点和需求来挑选，防止选择失误。不同材质的灯罩营造出来感觉也是不同的，当然，温馨和浪漫的氛围更好。　　可见，在卧室装修时要重视灯具的挑选，不要觉得灯具不重要，其实它是重要的软装材料，合适的灯具才能起到装饰的作用，如果灯具的尺寸不对，款式不对，瓦数不对，那真的会影响装修效果，关键功能性也会下降。

　　相信很多人都听到过这样一句话，那就是重软装，轻硬装。在客厅装修的时候，软装才能出效果。全装的物品有还能多，绿植就是其中之一，但绿植的种类实在太多了，选对了才能提高客厅装修档次，要是绿植选错了，只会拉低客厅的“颜值”。那么，客厅适合摆放哪种绿植?装修小白要多看看装修指南。　　1、春羽　　装修指南对绿植的选择也有解释，春羽是不错的选择，它的叶片和羽毛相似，观赏价值相当高，给人的感觉很飘逸。在阳光充足的情况下，看起来更有光泽度，但是它不太太寒，当温度低于10度的时候，要做好过冬的准备。　　2、八角金盘　　这种植物也很有特色，它的叶片和枫叶形状相似，观赏价值极高，很适合摆放在客厅里面，从风水角度看，还有招财进宝的意思。客厅摆放这样的绿植，给人的感觉生机勃勃，还能净化空气。　　3、橡皮树　　很多人对这种植物很熟悉，它的叶片绿油油的，看起来很有光泽度，虽然叶片不是很密集，但是看起来很特别，一定要定期的擦拭，不然叶片上也会积累灰尘，影响到美观度。　　4、散尾葵　　这种植物很特别，适合北欧装修风格，如果家里是田园装修风格，或者是欧式装修风格，都可以选择这种植物，很能装点客厅环境，提高装修档次，也能够提升主人的品位。　　5、垂叶榕　　这是一种较大型的植物，叶片四季都是绿油油的，生长的很旺盛，看起来生机勃勃，还有净化空气的作用。其次，它的观赏价值也相当高，叶片的边缘还会变色，相当的清新雅致。它很适合摆放在客厅，尤其是大户型的客厅中，观赏价值相当高。　　通过上面内容的介绍，大家也知道了客厅绿植的选择，有了绿植的点缀，客厅装修档次也提升了，还能净化空气，关键还可以提高主人的品位。但是绿植的选择很重要，要结合个人喜好和装修风格去选择，这样不太容易出错。