收房是购房的重要环节,也是最后一个环节,花了那么多钱买的房子,当然要仔细认真的收房。提前做好收房攻略,了解收房过程和细节,这样才能防止有遗漏的地方,能及时找到房屋质量问题,也能找开发商解决,避免自己吃亏。那么,毛坯房验收的流程是什么?业主可以去看看装修第一网的分享。
1、开发商发出收房通知
很多业主都是装修小白,可以多看看装修网,装修第一网就是不错的,看得多能掌握更多的装修知识。收房的流程比较简单,先是等待开发商通知,开发商会通过电话,信件等各种方式通知业主收房。业主能了解收房的时间,缴纳的费用等信息,提前做好准备。
2、缴费
在收房的当天要缴纳一定的费用,这笔费用开发商在通知收房时就会告知。主要包括契税,物业费,面积差额房款等等。
3、验房
墙面的流程走完以后,接下来就是收房的环节了,也是最重要的环节。房屋验收相当重要,提前做好攻略,将房屋验收的项目和细节都列举出来。房屋验收项目主要包括门窗验收,地面验收,墙面验收等等。提前做好攻略之后,等到了收房现场能省事很多,也不会有遗漏的地方。
4、购房者接收房屋
等到房屋验收合格以后,接下来就可以交房了,签字以后,开发商会将钥匙交给业主,这个仪式感是很重要的。程序完成之后,代表以后的房屋质量问题就是业主自己解决了,和开发商无关,所以,在收房的环节业主一定要仔细,把握好房屋验收的细节,及时发现问题解决问题,这样后面能省事很多。
可见,房屋验收不是简单的事情,要注意的地方有很多,最好是提前做收房攻略,了解收房的流程,列举出收房的项目,知道哪些地方要验收,这样能省事很多。当然,业主要掌握的装修知识还有很多,可以去装修第一网看看。
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